2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
910 ft² (84.54 m²)
Lot dimensions
9 042 ft² (840.03 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Stove
Equipment/Services Included:
- Shed
- Fireplace
- Washer
- Dryer
Bathroom:
- Ceramic Shower
Basement:
- Unfinished
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Crown moulding
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Roof
- Painting
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Mountain geography
- Mature trees
- Patio/deck
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
Near Recreational Services:
- Golf course
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Vinyl
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Vinyl
Bedroom 2
Main floor
11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Vinyl
Kitchen
Main floor
20' x 7' 6" (6,1 m x 2,29 m)
Laminate
Laundry room
Main floor
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Laminate
Open concept
Main floor
21' x 11' 6" (6,4 m x 3,51 m)
Laminate
Shed
Other
14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
NEW PRICE - FOR QUICK SALE
4 season cottage, freshly renovated interior, very well maintained exterior. Located directly on the edge of a beautiful, healthy lake. All 45 minutes from Quebec City, 1 hour from Trois-Rivières and less than 10 minutes from all services
.High speed Internet available, a peaceful and relaxing place for teleworking.
Lake Alain is perfect for swimming with its sandy bottom! Navigable body of water, electric motors only. Stocked with trout for fishing enthusiasts!
Large bright and open space room offering several options. Sufficient space to add an office area. Possibility to interchange the dining room and the living room (according to your tastes). Two large bedrooms on the ground floor that can accommodate more beds and the possibility of a 3rd (the capacity of the septic tank is 3 bedrooms)
.Nice little land very well optimized. Natural boundary between the neighbors on the side and no rear neighbors. The land is divided into 3 plateaus allowing the spaces to be clearly defined. Relaxation area directly on the lake, fireplace on the 2nd floor and a terrace on each side of the chalet. In any case, the view of the lake is magnificent.
Prime location to enjoy outdoor activities of all kinds. Close to federated snowmobile and ATV trails, hiking trails and the Jacques-Cartier bike trail. Less than 10 minutes from Saint-Raymond Ski Center and the magnificent Bras-du-Nord Valley
.List of recent improvements:
2023: Hot water tank.
2022: Flooring, paint, wooden ceiling, walls, bathroom, ceramic shower, laundry room, plumbing, electricity, light fixtures, moldings, kitchen island, etc.
2012: Roof.
* The pump and water tank have also been changed in the last few years.
Other benefits of the cottage:
- Insulated shed with electricity. Set up as a workshop.
- Insulated room under the cottage (12 ft x 8 ft) where there is a pump station, hot water tank, plumbing and additional storage. Reduces the risk of water damage and maximizes cabin space
.- The costs of removing snow from the private road are divided between the lake owners and added to municipal taxes. The emptying of the septic tank is also included in the $1,505 municipal taxes
.INCLUSIONS: Wood fireplace, light fixtures, barrel dock.
Possibility to sell furnished (several new pieces of furniture! ). To be discussed.
Note carefully
- VISIT BY APPOINTMENT: FOR SERIOUS BUYERS ONLY!
- Short-term rentals are not allowed for this property
- the cottage will be turnkey (we change a few older windows at our expense or we reduce the price by $10,000 depending on your preference)
- Sale without legal guarantee of quality (we bought it that way)
Do not hesitate to call me if you have any questions!
Jean-Philippe
418-564-3732
NOUVEAU PRIX -POUR VENTE RAPIDE
Chalet 4 saisons, intérieur fraîchement rénové extérieur très bien entretenu. Situé directement au bord d'un beau lac en santé. Le tout à 45 minutes de Québec, 1 h de Trois-Rivières et à moins de 10 minutes de tous les services.
Internet haute vitesse disponible, endroit paisible et ressourçant pour le télétravail.
Le lac Alain est parfait pour la baignade avec son fond de sable! Plan d'eau navigable, moteurs électriques seulement. Ensemencé de truites pour les amateurs de pêche!
Grande pièce lumineuse et à aire ouverte offrant plusieurs options. Espace suffisant pour ajouter un coin bureau. Possibilité d'interchanger la salle à manger et le salon (selon vos goûts). Deux grandes chambres au rez-de-chaussée pouvant accueillir plus de lits et possibilité d'une 3e (la capacité de la fosse septique est de 3 chambres).
Joli petit terrain très bien optimisé. Délimitation naturelle entre les voisins de côté et aucun voisin arrière. Le terrain est divisé en 3 plateaux permettant de bien définir les espaces. Coin détente directement au bord du lac, coin feu sur le 2e palier et une terrasse de chaque côté du chalet. Dans tous les cas, la vue sur le lac est magnifique.
Emplacement de choix pour profiter des activités plein air de toutes sortes. À proximité des pistes fédérées de motoneige et de VTT, des sentiers pédestres et de la vélopiste Jacques-Cartier. À moins de 10 minutes du centre de ski Saint-Raymond et de la magnifique Vallée Bras-du-Nord.
Liste des améliorations récentes :
2023 : Réservoir à eau chaude.
2022 : Couvre-plancher, peinture, plafond en bois, murs, salle de bain, douche en céramique, salle de lavage, plomberie, électricité, luminaires, moulures, îlot cuisine, etc.
2012 : Toiture.
* La pompe et le réservoir d'eau ont également été changés dans les dernières années.
Autres avantages du chalet :
- Cabanon isolé avec électricité. Aménagé comme atelier.
- Pièce isolée sous le chalet (12 pi x 8 pi) où l'on y retrouve station de pompage, réservoir à eau chaude, plomberie et rangement supplémentaire. Réduit le risque de dommage lié à l'eau et maximise l'espace du chalet.
- Les frais de déneigement du chemin privé sont divisés entre les propriétaires du lac et ajoutés aux taxes municipales. La vidange de la fosse septique est également incluse dans le 1 505 $ de taxes municipales.
INCLUSIONS : Foyer au bois, luminaires, quai sur barils.
Possibilité de vendre meublé (plusieurs meubles neufs!). À discuter.
Notez bien
- VISITE SUR RENDEZ-VOUS : ACHETEURS SÉRIEUX SEULEMENT!
- La location court terme n'est pas permise pour cette propriété
- le chalet sera clef en main (nous occupons de changer quelques fenêtres plus âgé à nos frais ou nous diminuons le prix de 10 000$ selon votre préférence)
- Vente sans garantie légale de qualité (nous l'avions acheté ainsi)
N'hésitez pas à m'appeler pour toutes questions!
Jean-Philippe
418-564-3732