Lot dimensions
12,498.30 ft² (1,161.13 m²)
Lot description:
- Water Access
- Flat geography
- Mature trees
- septic tank
- artesian well
Location:
- No backyard neighbors
Owners’ comments
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Original comments
Beautiful land for sale with right of access to Lac Sergent!
A godsend, who's lucky?
Ideal for a new construction.
Septic installation and recent artesian well already in place. Abundant water and excellent quality.
Many acquired rights: Possibility of construction or renovation of the existing mobile home. Possibility to build two houses or cottages on each of the existing separate lots.
Perfect for a self-builder: the trailer already on site is clean and functional despite its age. Full kitchen, bathroom, closed bedroom, solarium.
You can staggered the work of your future cottage or your future home over a long period of time.
Large shed and several developments on the grounds: garden, platform, surface well.
Private street. Tranquility assured.
Located outside the flood zone of Lac Sergent, unlike other lands around the lake that are in clay or wetland.
Wooded lot, quiet area. No neighbors back and left.
The owner has a shared dock with a few other residents. A boat or any other boat can be docking there for the whole summer.
The owner has a second right of access to the lake, by notarial deed, with a width of 3.5 meters.
Lots of potential. Possibility to keep the trailer in place, or make a new construction and use this trailer during work, to reside or store materials.
Size:
Lot depth: 30.48 metres.
Width on street: 37.10 meters.
Trailer (year 1980) of 14 by 50 feet, with in addition a solarium of 10 by 25 feet.
Beau terrain à vendre avec droit d'accès au lac Sergent!
Une aubaine, à qui la chance?
Idéal pour une nouvelle construction.
Installation septique et puits artésien récent déjà en place. Eau abondante et d'excellente qualité.
Nombreux droits acquis : Possibilité de construction ou rénovation de la maison mobile existante. Possibilité de construire deux maisons ou chalets sur chacun des lots distincts existants.
Parfait pour un auto-constructeur : la roulotte déjà sur place est propre et fonctionnelle malgré son âge. Cuisine complète, salle de bain, chambre fermée, solarium.
Vous pouvez échelonner les travaux de votre futur chalet ou votre future maison sur une longue période.
Grand cabanon et plusieurs aménagements sur le terrain : jardin, plate-forme, puits de surface.
Rue privée. Tranquillité assurée.
Situé à l'extérieur de la zone inondable du lac Sergent, contrairement à d'autres terrains autour du lac qui sont dans l'argile ou en zone humide.
Terrain boisé, secteur tranquille. Aucun voisin arrière et à gauche.
Le propriétaire dispose d'un quai partagé avec quelques autres résidents. On peut y accoster un bateau ou toute autre embarcation pour tout l'été.
Le propriétaire dispose d'un deuxième droit d'accès au lac, par acte notarié, d'une largeur de 3,5 mètres.
Beaucoup de potentiel. Possibilité conserver la roulotte en place, ou faire une nouvelle construction et utiliser cette roulotte pendant les travaux, pour y résider ou stocker des matériaux.
Dimensions :
Profondeur du terrain : 30,48 mètres.
Largeur sur rue : 37,10 mètres.
Roulotte (année 1980) de 14 par 50 pieds, avec en plus un solarium de 10 par 25 pieds.