3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 390 ft² (129.14 m²)
Lot dimensions
7 020 ft² (652.18 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Alarm system
- A/C
Bathroom:
- Therapeutic bath
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Pool:
- Heated
- Above ground
- Outdoor
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Watering system
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Laminate
Dining room
Main floor
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Vinyl
Entrance
Main floor
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Ceramic
Hot tub room
Main floor
6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Vinyl
Living room
Main floor
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Laminate
Sunroom
Main floor
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Ceramic
Basement living room
Basement
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
7' x 6' 3" (2,13 m x 1,91 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Laminate
Bonus Room
Basement
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Vinyl
Entrance
Basement
5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Concrete
Workshop
Basement
17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Concrete
Driveway
Other
14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)
Other
Shed
Other
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Concrete
Terrace
Other
8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Very well maintained with partial view of the river, bright, single owner, 4-season glass roof with spa, peaceful area and close to highways. South facing courtyard.
Large basement with independent outdoor entrance offering a lot of potential.
Fenced lot with 10' X 16 shed. Three patios with storage under each of them, including the first in treated wood with a permanent roof, and the other two in cedar.
Heated round pool, 18 feet
Location certification (July 2017)
Several renovations carried out:
EXTERIOR:
Brick facade wall waterproofed with Bioneutra (2016) 2008
roof (shingles 30 years)
Windows (June 2009) Canexel 3-sided
coating (June 2009) Cedar pool
patios (2013) Bioneutra waterproofed stamped concrete double front
path (2015)
Asphalt (2015) and bitumen (2021)
INTERIOR:
Kitchen cabinets (2018)
1st floor bathroom (2013) 12' x 20 '
canopy with Hydropool self-cleaning spa (August 2008) 60 gallon
water heater (September 2015)
Taking possession to be discussed.
** It is very important to share with you that the glass roof is not included in the municipal assessment price and that its value is estimated at around $35,000.
House for non-smokers.
Please watch the video in 3D; we chose this option to allow people to clearly visualize the entire interior (except the large room in the basement and the workshop). Watching the 3D video allows you to answer several questions. Otherwise, do not hesitate to call us; we will be very happy to answer your questions.
Answers to some common questions:
- Wall between the kitchen/dining room and the living room can be removed; it is not a load-bearing wall. My husband is a carpenter/cabinetmaker and can do it with an agreement accepted by both parties.
- Fully insulated spa with its complete exterior coating if you want to remove it for sale or install it outside (self-cleaning).
- A shower can be installed in the downstairs bathroom and take the washer/dryer down to the basement.
P.S. Despite the mention "Agents refrain", we receive a very high number of messages and/or calls from agents. Please respect the fact that if you do not have customers who are seriously interested in a visit, do not contact us anymore. Thank you so much
Très bien entretenue avec vue partielle sur le fleuve, lumineuse, un seul propriétaire, verrière 4 saisons avec spa, secteur paisible et près des autoroutes. Cour plein sud.
Vaste sous-sol avec entrée extérieure indépendante offrant beaucoup de potentiel.
Terrain clôturé avec cabanon de 10' X 16. Trois patios avec rangement sous chacun d'eux, dont le premier en bois traité avec toiture permanente, et les deux autres en cèdre.
Piscine ronde chauffée, 18 pieds
Certification de localisation (juillet 2017)
Plusieurs rénovations effectuées :
EXTÉRIEUR :
Mur de brique de la devanture imperméabilisé au Bioneutra (2016)
Toiture 2008 (bardeaux 30 ans)
Fenêtres (juin 2009)
Revêtement Canexel 3 côtés (juin 2009)
Patios de piscine (2) en cèdre (2013)
Chemin double avant en béton estampé imperméabilisé au Bioneutra (2015)
Asphalte (2015) et bitume (2021)
INTÉRIEUR :
Armoires de cuisine (2018)
Salle de bain 1er plancher (2013)
Verrière de 12' X 20 avec spa autonettoyant de marque Hydropool (août 2008)
Chauffe-eau 60 gallons (septembre 2015)
Prise de possession à discuter.
** Très important de vous partager que la verrière n'est pas incluse dans le prix de l'évaluation municipale et que sa valeur est estimée aux alentours de $35,000.
Maison de non-fumeurs.
SVP, bien vouloir regarder la vidéo en 3D; nous avons choisi cette option pour permettre aux gens de bien visualiser tout l'intérieur (sauf la grande pièce au sous-sol et l'atelier). Regarder la vidéo 3D permet de répondre à plusieurs questions. Sinon, n'hésitez surtout pas à nous téléphoner; il nous fera très plaisir de répondre à vos interrogations.
Réponses à quelques questions fréquentes:
- Mur entre la cuisine/salle à dîner et le salon peut être enlevé; ce n'est pas un mur porteur. Mon mari est menuisier/ébéniste et peut le faire avec entente acceptée par les deux parties.
- Spa entièrement isolé avec son revêtement extérieur complet si vous désirez l'enlever pour le vendre ou l'installer à l'extérieur (autonettoyant).
- Une douche peut être installée dans la salle de bain du rez-de-chaussée et descendre laveuse/sécheuse au sous-sol.
P.S. Malgré la mention "Agents s'abstenir", nous recevons un nombre très élevé de messages et/ou d'appels d'agents. SVP, bien vouloir respecter le fait que si vous n'avez pas de clients sérieusement intéressés par une visite, de ne plus nous contacter. Merci beaucoup.