4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
337.9 ft² (31.39 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Carpet
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
Upgrades:
- Windows
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Gutters
- Painting
- Half bath
- Terrace
Pool:
- Above ground
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Interlock
Location:
- Highway access
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Golf course
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
1st floor
7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
8' 5" x 9' 5" (2,57 m x 2,87 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
1st floor
15' x 10' 5" (4,57 m x 3,18 m)
Ceramic
Living room
1st floor
16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Laminate
Apartment bedroom
2nd floor
10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Laminate
Apartment bedroom
2nd floor
8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Laminate
Apartment dining room
2nd floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Linoleum
Apartment kitchen
2nd floor
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Linoleum
Apartment living room
2nd floor
11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Laminate
Bathroom
2nd floor
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Laminate
Bedroom 4
Basement
11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Laminate
Bonus Room
Basement
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Concrete
Family room
Basement
10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Laminate
Laundry room
Basement
5' 6" x 7' 9" (1,68 m x 2,36 m)
Ceramic
Storage space
Basement
6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Concrete
Storage space
Basement
7' 3" x 3' 5" (2,21 m x 1,04 m)
Laminate
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Original comments
Cap-Rouge, an opportunity that you cannot pass up!
Located in a sought after area, this property has various advantages. As a homeowner, this is an attractive income potential while offering incomparable living comfort. The location in this sector of Quebec City is known for its tranquility and its proximity to several services (elementary school, dentist, butcher, veterinarian, hairdresser, pastry shop, pastry shop, local businesses, local businesses, local businesses, library, parks and more)
.Same owner for 28 years in bi-generation, this duplex has been maintained with care:
This property is designed to meet your diverse needs. Ideal for those who plan to pursue a bi-generational strategy. Imagine yourself an owner occupying the first floor and the basement, the ground, the pool while the second floor is rented to a relative as a tenant. It is a perfect solution to optimize your investment while ensuring a stable source of income. The accommodation can also be rented regularly with a lease. Possibility of income that can exceed $11,000/year!
Don't miss this chance to make your real estate investment dream come true while enjoying the comfort and quality of life you deserve. Ideal for taking your first steps in real estate.
Contact us today to schedule a visit and discover for yourself the potential of this property.
Taking possession: mid-June 2024, to be discussed.
Inclusions:
Sale without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.
* Brokers abstain.
*Visits by appointment.
Cap-Rouge, une occasion que vous ne pouvez pas laisser passer!
Située dans un quartier recherché, cette propriété présente divers atouts. Comme propriétaire occupant, il s'agit d'un potentiel de revenus intéressant tout en offrant un confort de vie incomparable. L'emplacement dans ce secteur de la ville de Québec est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec plusieurs services (école primaire, dentiste, boucherie, vétérinaire, salon de coiffure, pâtisserie, commerçants locaux, bibliothèque, parcs et plus encore).
Même propriétaire depuis 28 ans en bi-génération, ce duplex a été entretenu avec soin :
Cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins divers. Idéale pour ceux qui envisagent poursuivre une stratégie bi-générationnelle. Imaginez-vous propriétaire occupant le premier étage et le sous-sol, le terrain, la piscine tandis que le deuxième étage est loué à un proche comme locataire. C'est une solution parfaite pour optimiser votre investissement tout en assurant une source de revenu stable. Le logement peut également être en location régulière avec bail. Possibilité de revenus pouvant dépasser 11 000 $ / année!
Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'investissement immobilier tout en profitant du confort et de la qualité de vie que vous méritez. Idéal pour faire ses premiers pas dans l'immobilier.
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Prise de possession : mi-juin 2024, à discuter.
Inclusions :
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Courtiers s'abstenir. *
Visites sur rendez-vous.