4
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,047.33 ft² (97.3 m²)
Lot dimensions
95.14x308.40 ft (29x94 m)
External facing:
- Concrete
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Built-in oven
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Alarm system
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Kitchen
- Insulation
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Shed
- Terrace
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
11' 2" x 5' 7" (3,40 m x 1,70 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
11' 2" x 14' 1" (3,40 m x 4,30 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Ceramic
Living room
Main floor
10' 12" x 10' 12" (3,35 m x 3,35 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
7' 1" x 5' 3" (2,15 m x 1,60 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,60 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
10' 2" x 8' 2" (3,10 m x 2,50 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Laminate
Bedroom 4
Basement
10' x 13' 5" (3,05 m x 4,10 m)
Concrete
Open concept
Basement
8' 10" x 23' 11" (2,70 m x 7,30 m)
Concrete
Open concept
Basement
14' 1" x 10' 8" (4,30 m x 3,25 m)
Concrete
Recreation room
Basement
23' 4" x 10' 10" (7,10 m x 3,30 m)
Concrete
Storage space
Basement
10' 2" x 9' 10" (3,10 m x 3 m)
Concrete
Shed
Other
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Soft wood
Terrace
Other
7' 9" x 16' 1" (2,35 m x 4,90 m)
Soft wood
Owners’ comments
Prise de possession: AVANT Juillet 2026.
Important: seules les personnes qui nous enverront par courriel un document officiel confirmant leur préqualification hypothécaire pour un montant d'au moins 550 000$ seront recontactées.
La première étape est impérativement de nous envoyer ce document par courriel à: vendre1796@gmail.com .
Maison à étage de 24' par 24' en plus d'un sous-sol agrandi de 24' par 24' (2016).
Cet agrandissement vous offre la possibilité de doubler rapidement l'espace habitable !
Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol !
Terrain d'environ 30 000 pieds carrés. Certificat de localisation 2022.
Rare propriété située du côté ouest du Lac-Saint-Charles qui est beaucoup plus tranquille que le côté est.
La rue principale la plus proche se termine en cul-de-sac (direction nord).
Salle à manger avec plafond haut. Maison orientée Nord-Est.
Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol d'origine et d'une 6e chambre dans la partie agrandie du sous-sol.
Améliorations majeures :
- Réservoir à eau chaude 2019;
- Toiture refaite en 2017;
- Agrandissement 2016 (isolation de l'entretoit en 2023);
- Cuisine rénovée en 2015;
- Cabanon de 12 pieds par 16 pieds en 2013.
Sous-sol d'origine aménagé à environ 60 %.
Sous-sol agrandi aménagé à environ 80 %.
Entrée indépendante (demi-hauteur) via le sous-sol agrandi.
À une vingtaine de minutes de tous les services, y compris ceux pour les enfants.
Situé dans une rue secondaire tranquille. Eau et égouts de la ville.
À proximité de sentiers de motoneiges et motos hors piste.
Aucune habitation voisine à l'arrière, en plus d'une cour arrière très intime grâce au boisé privé.
Cette mini forêt contient une petite cabane perchée sur pieux (travaux à terminer) pour les enfants.