1
bedroom
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
845 ft² (78.5 m²)
Lot dimensions
750.03 ft² (69.68 m²)
Services:
- Pool
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Blind alley
- Landscaped
- Flat geography
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
- University
Near Recreational Services:
- Library
- Sports center
- Golf course
- Gym
- Museum
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Storage space
1st floor
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Concrete
Balcony
2nd floor
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Other
Dining Room / Kitchen
2nd floor
13' 5" x 10' 11" (4,09 m x 3,33 m)
Ceramic
Half bath
2nd floor
9' 3" x 10' 11" (2,82 m x 3,33 m)
Ceramic
Living room
2nd floor
13' 5" x 11' 1" (4,09 m x 3,38 m)
Laminate
Storage space
2nd floor
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Concrete
Bathroom
3rd floor
7' 2" x 10' 3" (2,18 m x 3,12 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
11' 11" x 14' (3,63 m x 4,27 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PLEASE TAKE THE TIME TO READ THE ENTIRE DESCRIPTION CAREFULLY BEFORE CONTACTING ME THANK YOU IN ADVANCE FOR YOUR UNDERSTANDING
THE CONDO IS CURRENTLY RENTED until June 30, 2026 at $1,300/month and will be free for the buyer no sooner than July 1, 2026 unless the future owner makes arrangements with the present tenant.
AIRBNB-STYLE SHORT-TERM RENTALS NOT ALLOWED
Very well managed divided co-ownership with a good pension fund in a sought-after sector.
Sold without legal warranty of quality and at the risk and peril of the buyer, as it is a rental building that has never been occupied by the owner. This sale is related to my upcoming retirement and not because there are problems with the condo or the tenants or others, it's just an end of operation.
Location in a booming strategic district close to all services (Cégep Limoilou, Domaine de Maizerets, Beauport Bay, Mega Hospital de l'Enfant-Jésus, etc.). Ideal for a couple, single person or retirees... come and experience neighborhood life in Maizerets
!Magnificent, very bright and spacious condo divided mezzanine style into a townhouse on 2 floors with panoramic windows and ceilings of over 20 feet. The latter has a living area of approximately 845 ft2 and is located above a garage (this garage belonging to another co-owner) so with no neighbors above or below for assured tranquility
.This unit has on its top floor a large mezzanine bedroom with balustrade giving it a fantastic look as well as a complete bathroom with separate shower. The lower floor is open air and has a large kitchen with lots of storage space, a dining room, a living room, a main entrance hall and an entrance hall for the backyard as well as an outdoor balcony overlooking the backyard, a powder room where there is a toilet where there is a toilet, vanity, where there is a toilet, vanity, washer and dryer entrances, washer and dryer entrances, cabinet with air exchanger and hot water tank as well as storage space under the stairs with cable entrances. There is also a small storage room on the 1st floor that is shared by two units.
This is the "LE 25" real estate complex from the St-Laurent concept, which is bordered by three streets (Champfleury, 25th Street and Des Intendants) and consists of 47 co-owner units at the rate of two condos per 2-storey townhouse. It offers you a pleasant living space near a primary school. This complex includes a large and extremely safe U-shaped courtyard with gardens, a grass field, table and picnic area, outdoor in-ground pool, games for children, large outdoor parking and a large garage to store the bikes of all co-owners.
Pets and BBQ allowed; Secure
.garage for bikes in the courtyard.
Intercom;
Water heater replaced in August 2023
INCLUSIONS: light fixtures, pipes in the walls for central vacuum cleaner motor not present
EXCLUSIONS: many tenants
Available as soon as you want and a simple call is enough to visit!
CHARACTERISTICS:
Condo
Divided 1 outdoor parking is included in the sale. Additional parking is available on adjacent streets.
Located on 2 floors (2nd and 3rd)
Living area of approximately 845 sq.ft. Municipal
assessment role 2025-2027: $253,000
Year of construction: 2013 Monthly condominium
fees: $269.72 Municipal tax: $2398.25 Municipal tax: $2398.25 School tax: $2398.25 School tax: $167.48 School
tax: $167.48 Insurance: $291.03
SVP PRENEZ LE TEMPS DE BIEN LIRE L'ENSEMBLE DU DESCRIPTIF AVANT DE ME CONTACTER MERCI D'AVANCE DE VOTRE COMPRÉHENSION
LE CONDO EST PRÉSENTEMENT LOUÉ jusqu'au 30 juin 2026 à 1 300$/mois et sera libre pour l'acheteur au plus tôt le 1 juillet 2026 à moins que le futur propriétaire prenne des arrangements avec la présente locataire.
LOCATION À COURT TERME DU STYLE AIRBNB NON PERMISE
Copropriété divise très bien gérée avec un bon fond de prévoyance dans un secteur recherché.
Vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, car il s'agit d'un bâtiment locatif n'ayant jamais été occupé par le propriétaire. Cette vente est reliée à ma retraite prochaine et non parce qu'il y a des problèmes avec le condo ou les locataires ou autres c'est juste une fin d'exploitation.
Localisation dans un quartier stratégique en plein essor à proximité de tous les services (Cégep Limoilou, Domaine de Maizerets, Baie de Beauport, Méga hôpital de l'Enfant-Jésus, etc.). Idéal pour couple, personne seule ou retraités.....venez vivre la vie de quartier dans Maizerets!
Magnifique, très lumineux et vaste condo divise style mezzanine dans maison de ville sur 2 étages avec fenêtres panoramiques et plafond de plus de 20 pieds. Ce dernier possède une surface habitable d'environ 845 pi2 et est situé au-dessus d'un garage (ce garage appartenant à un autre copropriétaire) donc sans voisin au-dessus ni au dessous pour une tranquillité assurée.
Cette unité possède à son dernier étage une grande chambre en mezzanine avec balustrade lui conférant un look fantastique de même qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. L'étage inférieur est à air ouverte et possède une grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, une salle à manger, un salon, un hall d'entrée principal et un hall d'entrée pour la cour arrière ainsi qu'un balcon extérieur donnant sur la cour arrière, une salle d'eau où se trouve toilette vanité entrées laveuse et sécheuse armoire avec échangeur d'air et réservoir d'eau chaude ainsi qu'un espace de rangement sous les escaliers avec entrées pour le câble. Il y a également au 1er étage une petite pièce de rangement que se partage deux unités.
Il s'agit du complexe immobilier « LE 25 » du concept St-Laurent qui est bordé par trois rues (Champfleury, 25e rue et Des Intendants) et constitué de 47 unités de copropriétaires à raison de deux condos par maison de ville de 2 étages. Il vous offre un espace de vie agréable à proximité d'une école primaire. Ce complexe inclut une vaste cour intérieure extrêmement sécuritaire en « U » avec jardins, un terrain gazonné, table et aire de pique-nique, piscine creusée extérieur, jeux pour enfants, grand stationnement extérieur et un vaste garage pour entreposer les vélos de tous les copropriétaires.
Animaux et BBQ acceptés;
Garage sécurisé pour vélos dans la cour intérieure.
Intercom;
Chauffe-eau remplacé en août 2023.
INCLUSIONS : luminaires, tuyaux dans les murs pour aspirateur centrale moteur non présent
EXCLUSIONS: bien des locataires
Disponible aussi tôt que vous le désirez et un simple appel suffit pour visiter!
CARACTÉRISTIQUES:
Condo Divise
1 stationnement extérieur est inclut dans le vente. D'autres stationnements sont disponibles dans les rues adjacentes.
Situé sur 2 étages (2ième et 3ième)
Air habitable d'environ 845pi2
Évaluation municipale rôle 2025-2027: 253 000 $
Année de construction: 2013
Frais mensuel de copropriété : 269,72$
Taxe municipale: 2398,25$
Taxe scolaire: 167,48$
Assurance: 291,03$