Spacieux et lumineux condo divise à Limoilou, avec 3 grandes chambres, au deuxième et dernier étage d'un triplex, insonorisé et complètement rénové.

Fenestration sur les quatre côtés de l'unité permettant de profiter d'une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.

Grandes pièces de vie à aires ouvertes et plafond surélevé.

Deux balcons :

• Un à l'avant permettant de profiter du soleil en après-midi,
• L'autre à l'arrière avec escalier, ensoleillé le matin et permettant, d'accéder à la cour commune.

Réfection complète de l'arrière de l'immeuble en 2020, dont les balcons, les escaliers et les cabanons.

Grande cour intime partagée avec un seul voisin avec :

• Palissade en bois de 6 pieds et arbres matures,
• Terrasse en bois avec table et chaises,
• Barbecue,
• Espace foyer,
• Cabanon avec tout le contenu requis pour l'entretien du terrain,
• Paysagement intégrant notamment des pierres naturelles.

Un stationnement dans une allée qui permet de stationner jusqu'à 3 voitures lors des opérations déneigement. Prise 30 ampères disponible au besoin pour voiture électrique. Stationnement facile dans la large rue pour les visiteurs.

Plusieurs rangements :

• Au moins une garde-robe dans chacune des chambres;
• Cabanon privé sur le balcon arrière;
• Espace de rangement dans l'unité;
• Accès à une pièce commune de rangement au sous-sol.

Les nombreux avantages de ce condo vous donneront l'impression d'habiter dans une maison, tout en bénéficiant d'un partage des frais d'entretien pour les aires et parties communes.

Rue courte et paisible, sans trafic. Quartier boisé et familial avec un bel esprit de communauté.

Secteur recherché à quelques minutes de nombreux attraits et services :

• Domaine de Maizerets, Parc Bardy, Parc linéaire de la rivière St-Charles, Baie de Beauport;
• 3e Avenue, Grand Marché, Centre Vidéotron, secteur d'Estimauville;
• CPE, écoles primaire et secondaire, cégep;
• Épicerie, bibliothèque, restaurants, bar laitier, dépanneurs, stations-services, salon de coiffure, toiletteur, bureau de poste, nettoyeur à sec et couturière;
• Pharmacie, CLSC, hôpital, cliniques médicales et dentaires;
• Plusieurs pistes cyclables, deux parcours de Métrobus à proximité (800 et 802) et future ligne de tramway;
• Centre-ville de Québec, de la Chute Montmorency et de l'Île d'Orléans.

L'emplacement de ce condo offre l'équilibre parfait entre la vie urbaine divertissante, l'accès aux services, la quiétude du quartier et la possibilité d'escapades dans la nature.