Situé dans un quartier apprécié pour son bon voisinage, à seulement 10 minutes à pied de la 3e Avenue et 25 minutes à pied du quartier Saint-Roch. Découvrez ce duplex exceptionnel avec un appartement principal clé en main. Un excellent moyen d'accéder à la propriété avec le revenu supplémentaire qu'offre un duplex.

Appartement 1860

• 5 1/2 spacieux + bureau, idéal pour propriétaire occupant.
• Entièrement rénové, avec des finitions modernes.
• Chambre principale équipée d'un grand meuble penderie, maximisant l'espace de rangement.
• Îlot central avec comptoir lunch.
• Sous-sol de type vide sanitaire sur béton, accessible depuis le logement et l'extérieur, offrant un espace de rangement sécurisé et spacieux.
• Patio arrière en bois traité donnant accès à une belle cour qui demande peu d'entretien.
• Rangement extérieur arrière, pratique pour stocker des outils de jardinage ou des équipements sportifs.
• Deux places de stationnement en tandem, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités.
• Salle de bain fonctionnelle entièrement rénovée.

Appartement 1880

• 4 1/2 confortable.
• Loué jusqu'en juillet 2025, générant des revenus stables de 1042$ / mois, non chauffé, non éclairé. Excellente locataire.
• Rénovations modernes incluant une salle de bain au goût du jour.
• Salle de lavage indépendante, offrant commodité et espace additionnel.
• Espaces extérieurs agréables: profitez d'une terrasse arrière pour les matinées ensoleillées et d'un balcon avant pour vos soirées détente.
• Entrée indépendante.
• Rangement extérieur dédié pour le locataire, idéal pour équipements et stockage supplémentaire.
• Stationnement privé (1 place), un avantage précieux en ville.

Notes

• Luminaires, miroir et habillages de fenêtre de type toile inclus
• Exclu les effets personnels du locataire et les électroménagers
• Vendu sans garantie légale
• Photos du logement disponibles sur demande