3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 050 ft² (97.55 m²)
Lot dimensions
50.00x100.00 ft (15.24x30.48 m)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Shed
- Furnace
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Half bath
- Foundation
- Terrace
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
5' x 6' 3" (1,52 m x 1,91 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' x 22' 6" (3,35 m x 6,86 m)
Hardwood
Veranda
Main floor
5' 6" x 13' 8" (1,68 m x 4,17 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
6' 2" x 9' (1,88 m x 2,74 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
10' 5" x 12' 2" (3,18 m x 3,71 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
6' 8" x 10' 6" (2,03 m x 3,2 m)
Linoleum
Family room
Basement
12' 7" x 20' 6" (3,84 m x 6,25 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
5' x 10' 7" (1,52 m x 3,23 m)
Vinyl
Office
Basement
8' 10" x 9' 9" (2,69 m x 2,97 m)
Vinyl
Shed
Other
6' 4" x 8' 4" (1,93 m x 2,54 m)
Other
Terrace
Other
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Other
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Original comments
IMPORTANT NOTE!
WE HAVE RECEIVED SEVERAL VERY INTERESTING OFFERS, WE ARE TAKING A BREAK TO SORT IT OUT.
Thank you
Magnificent house located in a coveted area. Close to bike paths, the Metrobus network, hospitals, schools, parks, daycares and the sparkling Third Avenue with all its shops and numerous products.
Turnkey house.
This house has been completely renovated over a period of 5 years. (see the list of works carried out).
On the ground floor, you will have all the space you need to live, relax, cook, and entertain friends. The kitchen has been completely renovated.
The brick wall adds character to the living room.
The windows, changed in 2017, are present on the 4 sides of the house, providing abundant light.
Upstairs, you will find the two bedrooms, as well as a bathroom.
The basement, with a free height of 72 inches, was COMPLETELY RENOVATED IN 2017. You will find the third bedroom, or the office, a large family room, the bathroom with shower, the laundry room, and four storage spaces.
An annex, called a summer kitchen, will allow you to extend the seasons. In the morning, at breakfast, this annex is filled with sun.
The courtyard, fenced for the most part, ensures privacy that is very rare to have in an urban environment. A stone terrace, 10 feet x 12 feet, is thoughtfully integrated into the backyard. There is enough space to set up a swimming pool, swing or any other equipment.
A small shed will complete the storage space required for outdoor maintenance items.
A haven of greenery and tranquility in the heart of the city, 5 minutes from everything.
LIST OF WORKS
2013
Foundation staking/Technological tools
Waterproofing of outdoor foundations - Tar coating
Repair and sealing of cracks
Installation of a new agricultural drain with "eyes" (5 above ground access points)
New curbstones
Upgrading of the water inlet and sewer connection/exterior
2014
Renovation of the kitchen and the ground floor
Changing the kitchen cabinets Quartz kitchen
counters
Upgrading the electricity in the kitchen
Upgrading the plumbing in the kitchen 24" x 24"
ceramic in the kitchen and the main entrance
Sanding the floors and applying brown oil (ease of maintenance and durability)
Redo the main staircase
Installing a new electrical panel/200 amps to circuit breakers
Changing the 4 basement windows
2015
New roof
Urethane roof
insulation External front skylight insulation
2017
Change of all windows in the residence (Aluminum outside, and PVC inside - no painting to do)
Installation of cut stone shelves on the ground floor, outside (no maintenance and durability) Double thermos
glass with Argon Argon
2018
Complete renovation of the basement
Break and remove the old concrete slab
Installation of crushed stone, insulation sheets and vapor barrier film
Pouring of a new concrete slab Urethane
insulation of concrete walls and seat Complete plumbing
upgrade (copper and PEK) Completely redone
electricity
NOTE IMPORTANTE !
NOUS AVONS REÇU PLUSIEURS OFFRES PLUS QU'INTÉRESSANTES, NOUS PRENONS UNE PAUSE AFIN DE FAIRE LE TRI.
Merci
Magnifique maison située dans un secteur convoité. À proximité des pistes cyclables, du réseaux des Métrobus, hôpitaux, écoles, parcs, garderies et la pétillante troisième avenue avec tous ses commerces et ses nombreux produits.
Maison clé en main.
Cette maison a été entièrement rénovée, et ce, sur une période de 5 ans. (voir la liste des travaux effectués).
Au rez-de-chaussée, vous aurez tout l'espace nécessaire pour y vivre, relaxer, cuisiner, et recevoir vos amis. La cuisine a été complètement rénovée.
Le mur de brique ajoute du cachet au salon.
La fenestration, changée en 2017, est présente sur les 4 faces de la maison procurant ainsi une luminosité abondante.
À l'étage, vous y trouverez les deux chambres, ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol, d'une hauteur libre de 72 pouces, a été ENTIÈREMENT REFAIT EN 2017. Vous y trouverez la troisième chambre, ou le bureau, une grande salle familiale, la salle de bain avec douche, la salle de lavage et quatre espaces de rangement.
Une annexe, appelée cuisine d'été, vous permettra d'allonger les saisons. Le matin, au petit déjeuner, cette annexe est remplie de soleil.
La cour, clôturée en grande partie, assure une intimité comme il est très rare de posséder en milieu urbain. Une terrasse en pierre, 10 pieds x 12 pieds, est judicieusement intégrée à la cour arrière. Il y a suffisamment de place pour y installer, une piscine, balançoire ou tout autre équipement.
Un petit cabanon viendra compléter l'espace d'entreposage requis pour les éléments d'entretien extérieur.
Un havre de verdure et de tranquillité en pleine ville, à 5 minutes de tout.
LISTE DES TRAVAUX
2013
Pieutage des fondations / Technopieux
Imperméabilisation des fondations extérieures - Enduit goudronné
Réparation et scellages des fissures
Installation d'un nouveau drain agricole avec ''regards'' ( 5 points d'accès hors sol )
Nouvelles margelles
Mise à niveau du raccord de l'entrée d'eau et des égouts / extérieure
2014
Rénovation de la cuisine et du rez-de-chaussée
Changement des armoires de cuisine
Comptoirs de cuisine en quartz
Mise à niveau de l'électricité dans la cuisine
Mise à niveau de la plomberie dans la cuisine
Céramique 24'' x 24'' dans la cuisine et l'entrée principale
Sablage des planchers et application d'une huile couleur marron (facilité d'entretien et durabilité)
Refait l'escalier principal
Installation d'un nouveau panneau électrique / 200 ampères à disjoncteurs
Changement des 4 fenêtres du sous-sol
2015
Nouvelle toiture
Isolation à l'uréthane des combles du toit
Isolation extérieure de la lucarne avant
2017
Changement de toutes les fenêtres de la résidence (Aluminium à l'extérieur, et PVC à l'intérieur - aucune peinture à faire)
Installation de tablettes en pierre taillée au rez-de-chaussée, à l'extérieur (aucun entretien et durabilité)
Vitre double thermos avec Argon
2018
Réfection complète du sous-sol
Casser et enlever l'ancienne dalle de béton
Installation de concassé, de feuilles d'isolant et d'une pellicule pare-vapeur
Coulage d'une nouvelle dalle de béton
Isolation à l'uréthane des murs de béton et de l'assise
Mise à niveau complète de la plomberie (cuivre et PEK)
Électricité entièrement refaite