3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 329.13 ft² (123.48 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Natural gas
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Agglomerated cabinets
Equipment/Services Included:
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Ventilator
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
11' x 13' 10" (3,35 m x 4,22 m)
Bedroom 2
3rd floor
11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Dining room
3rd floor
11' 1" x 12' 4" (3,38 m x 3,76 m)
Kitchen
3rd floor
8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Kitchenette
3rd floor
6' 4" x 11' 2" (1,93 m x 3,4 m)
Living room
3rd floor
16' 3" x 11' (4,95 m x 3,35 m)
Office
3rd floor
7' 1" x 9' 8" (2,16 m x 2,95 m)
Open concept
3rd floor
3' x 51' 2" (0,91 m x 15,6 m)
Terrace
3rd floor
9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,51 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Great condominium in a very sought after area!
Superb 3 bedroom condo (currently rented), located on the 3rd floor of a building of 6 condominiums and a rented apartment in the basement belonging to all the condominiums (rental income) .
The condo comprises a large bright living room (with 9 ft ceiling), a dining room, 2 bedrooms and an office, a kitchen and a dinette adjoining a large terrace overlooking the back of the condominium. Storage in the basement is available for each of the condos. A landscaped courtyard is accessible as well as extra parking for snow removal. Parking is easily accessible on the street with a vignette . Major
renovations to the condo were made in 2018: kitchen redone to new , electricity partially redone, plumbing, sandblasting of floors.
The common fee for the condo is $243/month. Fees include:
heating, insurance for the building, intercom, electricity (common areas and rental apartment), regular maintenance of the building and snow removal. This amount also includes participation in a contingency fund, an emergency fund and we also have a fund that allows the accumulation of taxes. Property and school taxes are $283/month.
The entire condominium has for several years done work that has allowed the building to be well preserved in a very good condition. In addition, it is a very well managed building with a good contingency and emergency fund. The atmosphere in the building is also an asset since everyone is ready to do their part for the short and long term maintenance of the condominium. A table of the work carried out is available upon request.
We live in one of the most beautiful areas of the city that combines an urban side while being, very close to nature. Rue Cartier, 2 steps from the apartment, provides access to many restaurants, cafes, bars, shops, cinema and others . Several supply shops are accessible (pharmacy, IGA, Metro) in the immediate environment.
The Musée des Beaux-Arts de Québec, the Grand Théâtre, the Palais Montcalm and the Périscope are all places that allow access to an artistic life. On the
other hand, the proximity of the Plains of Abraham gives access to many activities both in winter and in summer. The Parc Jeanne-Darc, Parc Des Braves, Parc des Franciscains, Jardin De Coulonge complete the variety of outings in the middle of nature. A few sports centres are added to the variety of services for families (Lucien-Borne, YWCA, etc.). In addition, several primary, secondary and college educational institutions are located nearby : L'École Anne-Hébert, École Joseph-François-Perreault, Institut Saint-Joseph and Québec High School .
Laval University and three other colleges are 10 to 15 minutes away by car or bus. Daycare centres are also available in the area. Public Transit System (PSTN) services are very accessible .
It's a good place to live!
Grande copropriété dans un quartier très recherché!
Superbe condo de 3 chambres à coucher (loué actuellement), situé au 3e étage d'un immeuble de 6 copropriétés et d'un appartement loué au sous-sol appartenant à l'ensemble des copropriétaires (revenu locatif).
Le condo comprend un grand salon lumineux (avec plafond de 9 pi), une salle à diner, 2 chambres à coucher et un bureau, une cuisine et une dinette attenant à une grande terrasse donnant à l'arrière de la copropriété. Un rangement au sous-sol est disponible pour chacun des condos. Une cour aménagée est accessible ainsi qu'un stationnement d'appoint lors des déneigements. Le stationnement est accessible facilement sur la rue avec une vignette.
Des rénovations importantes au condo ont été faites en 2018 : Cuisine refaite à neuf, électricité en partie refaite, plomberie, sablage des planchers.
Les frais communs pour le condo sont de $ 243/mois. Les frais incluent :
chauffage, les assurances pour le bâtiment, l'intercom, l'électricité (aires communes et l'appartement locatif), l'entretien régulier de l'immeuble et le déneigement. Ce montant incluent aussi la participation à un fonds de prévoyance, à un fonds d'urgence et nous possédons aussi un fonds qui permet l'accumulation pour le paiement des taxes. Les taxes foncières et scolaires sont de 283$/mois.
L'ensemble de la copropriété a depuis plusieurs années fait des travaux qui ont permis de bien conserver l'immeuble dans un très bon état. De plus, c'est un immeuble très bien géré et qui possède un bon fonds de prévoyance et d'urgence. L'atmosphère dans l'immeuble est aussi un atout puisque chacun est prêt à faire sa part pour l'entretien à court et long-terme de la copropriété. Un tableau des travaux effectués est disponible sur demande.
Nous habitons un des plus beaux quartiers de la ville qui allie un côté urbain tout en étant, très près de la nature. La rue Cartier, à 2 pas de l'appartement, donne accès à de multiples restaurants, cafés, bars, boutiques, cinéma et autres. Plusieurs commerces d'approvisionnement sont accessibles (pharmacie, IGA, Métro) dans l'environnement immédiat.
Le Musée des Beaux-Arts de Québec, le Grand Théâtre, le Palais Montcalm, le Périscope sont autant de lieux permettant l'accès à une vie artistique.
D'autre part, la proximité des Plaines d'Abraham donne accès à de multiples activités autant en hiver qu'en été. Le parc Jeanne-Darc, le parc Des Braves, le parc des Franciscains, le Jardin De Coulonge complètent la variété des sorties en pleine nature. Quelques centres sportifs s'ajoutent à la variété des services pour les familles (Lucien-Borne, YWCA, etc.).
De plus, plusieurs institutions d'enseignement primaire, secondaire et collégial sont situées à proximité : L'école Anne-Hébert, l'école Joseph-François-Perreault, l'Institut Saint-Joseph et le Québec High School. L'Université Laval et trois autres collèges sont à 10-15 minutes en voiture ou en autobus. Des garderies sont aussi présentes dans le quartier.
Les services du Réseau du transport en commun (RTC) sont très accessibles.
C'est un quartier où il fait bon vivre!