12
bedrooms
7
bathrooms
Lot dimensions
6 027.79 ft² (560 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Air exchanger
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Residential area
- Public transportation
Complete list of property features
Room dimensions
Suite
Main floor
10' x 50' (3,05 m x 15,24 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful building of 7 apartments located in the Neufchatel/Les Rivières sector near Lebourgneuf. Gross revenue is $69,828 and standardized MNR is 21.5.
Composed of 1x5.5 + 3x4.5 + 3x3.5. Heating is at the expense of the tenants and hot water is at the owner's expense. Washer/dryer connections in each unit. Internet service provided in the leases. Concierge on site takes care of the maintenance.
Located in a quiet area, easy to rent, 100% busy with several long term tenants. Close to highways, public transportation and 15 minutes from downtown Quebec City.
Many renovations have been done since 2013 including emergency exits, agricultural drain, galleries, electrical entrance, doors and windows. Several homes have been renovated recently, but other optimizations need to be made.
Inclusions: Winter shelters, maintenance materials, appliances in apartment number 5.
Exclusions: Owner's tools and equipment, tenants' property.
Visit only with accepted purchase offer and bank proof of down payment and conventional financing only.
THE SALE IS MADE WITHOUT LEGAL GUARANTEE OF QUALITY AT THE RISK AND PERIL OF THE BUYER
Bel immeuble de 7 logements situé dans le secteur Neufchatel/Les Rivières près de Lebourgneuf. Les revenus bruts sont de 69 828$ et le MRN standardisé est de 21,5.
Composé de 1x5.5 + 3x4.5 + 3x3.5. Le chauffage est aux frais des locataires et l'eau chaude au propriétaire. Branchements laveuse/sécheuse dans chaque logement. Service internet fourni dans les baux. Concierge sur place s'occupe de l'entretien.
Situé dans un secteur tranquille, facile à louer, 100% occupé avec plusieurs locataires de longue date. Près des autoroutes, des transports en commun et à 15 minutes du centre-ville de Québec.
Beaucoup de rénovations ont été effectuées depuis 2013 dont les sorties de secours, drain agricole, galeries, entrée électrique, portes et fenêtres. Plusieurs logements ont été rénovés récemment, mais d'autres optimisations sont à réaliser.
Inclusions : Abris d'hiver, matériaux d'entretien, électros dans l'appartement numéro 5.
Exclusions : Outils et équipements du proprio, biens des locataires.
Visite seulement avec offre d'achat acceptée et attestation bancaire de mise de fonds et Financement conventionel seulement.
LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR