Clé en main à Sillery! Cottage entièrement rénové avec piscine creusée et foyer central double face. Tous les travaux ont été effectués avec soin et en respect du cachet original de la maison (fenêtres neuves de type ancestral, portes d'armoire en érable, calorifères à eau chaude, etc.)

Quartier exceptionnel avec une ambiance familiale, paisible, et à proximité de tous les services.

Rez-de-chaussée

• Un foyer au gaz Valor double face est visible de l'ensemble des pièces
• Une grande cuisine rénovée en 2021 offre énormément de rangement, un îlot central et une vue sur la piscine creusée
• Un bureau annexé à une salle de jeux ainsi qu'une salle à manger intime complètent le rez-de-chaussée.
• Les fenêtres sont grandes et nombreuses, ce qui crée une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de la maison.

Étage

• 4 chambres très fenestrées (dont une convertie en bureau pour le télétravail)
• Une salle de bain rénovée par Cuisine Rochon avec mobilier sur mesure (grand miroir. lingerie et douche en céramique) et plancher chauffant
• Un mobilier intégré Ikea PAX double a été installé dans chacune des chambres afin de maximiser l'espace de rangement.

Sous-sol

• Complètement refait à neuf en 2016 (système de drainage intérieur, dalle de béton, plomberie sous-dalle, salle de bain).
• Le plancher d'époxy est chauffant dans tout le sous-sol (excluant espace rangement) pour un confort incomparable.
• La salle de bain offre un bain-douche en céramique ainsi qu'un espace de lavage (dont une grande cuve).
• Une pièce de rangement fonctionnelle et optimisée (étagères, espace frigo et congélateur) complète le sous-sol. Les escaliers du sous-sol sont en érable et viennent d'être refaits.

Extérieur

• Rare dans le secteur : La cour réalisée en 2019 est digne d'une revue! Orientée sud-ouest et dessinée par une designer paysagiste, chaque élément a été réfléchi afin d'optimiser l'espace du terrain. Une section gazonnée borde le côté sud de la maison. Une grande terrasse entourée de lumières suspendues permet de beaux repas avec famille et amis. Le cabanon offre beaucoup de rangement avec un espace supplémentaire en mezzanine. Une magnifique piscine creusée chauffée en fibre de verre avec section spa vient mettre la touche finale à cette cour d'exception dans le secteur.
• Drain de fondation refait à neuf sur 3 côtés de la maison (côté nord exclus pour préservation de l'arbre mature).
• Le revêtement en fibrociment et l'isolation de la maison ont été entièrement refaits en 2015.
• L'entrée offre 2 stationnements ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique.

- À moins de 10 minutes de marche d'un IGA, transports en commun (800, 801), Jean Coutu, brûlerie, boulangerie, SAQ, quincaillerie, école et du Bois de Coulonges.

- À 5 minutes en voiture de Place Sainte-Foy, de l'Université Laval (PEPS), de l'avenue Maguire (restos, commerces et bibliothèque) et du centre-ville.

Liste des rénovations pour une valeur de 300 000 $ :

• 2021 - Cuisine
• 2019 - Aménagement extérieur complet, incluant une piscine creusée
• 2016 - Sous-sol : plomberie sous-dalle, système de drainage intérieur, nouvelle dalle et plancher d'époxy chauffant, salle de bain et rangement
• 2015 - Fenêtres, revêtement extérieur et isolation de la maison
• 2014 - Foyer double face central et divisions du rez-de-chaussée
• 2012 - Drain de fondation et isolation des fondations
• 2011 - Toiture
• 2011 - Salle de bain de l'étage