Lot dimensions
12 647 ft² (1 174.94 m²)
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Steel
- Concrete
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
Roof:
- Elastomer membrane
- Steel
Windows:
- PVC
Heating source:
- Thermo-pump
Features:
- Air Conditioning
- External Lighting
- Outside Sign
- Municipal Services
- Alarm System
Unloading dock:
- External unloading dock
Upgrades:
- Heating
- Electricity
- Windows
- Insulation
- External facing
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Garden doors
- Doors
- Bathrooms
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Close to all services
Lot description:
- Plane
Near Commerce:
- Restaurant
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
COMMERCIAL BUILDING.
SUPERB RECENTLY RENOVATED.
Saint-Émile is part of Quebec City. This agglomeration is very developed and it continues to develop exponentially. Moreover, Quebec City has widened its main artery, Boulevard de la Colline
.It is on this boulevard that I have a very well located building.
The 12212 is rented to a very popular toy car sales company.
This space measures 1370 square feet. It is very bright because it is fully glazed. A large, fully glazed garage door opens for easy access to the large terrace which can be nicely furnished with tables, chairs, armchairs. It can accommodate about 30 people. This terrace directly overlooks Boulevard de la Colline, which is very exposed.
This room is also equipped with a car service.
The 12216 has been rented to a dynamic dog grooming and pet beauty company for 8 years.
This space measures 1,070 square feet and is very well appointed.
These two tenants are very successful businesses and this is in part due to their strategic location.
Electricity and heating are at the expense of the tenants.
Municipal and school taxes are paid by the tenants.
Note: several works were carried out in 2017, including:
GROSS INCOME: $69,200.00
If you want to buy this profitable building, contact me, I am retiring. A visit will convince you
!THE CHANCE TO BE LOCATED IN THE HEART OF THE PEOPLE!
NOTE: A bank pre-authorization is required for a visit.
AGENTS ABSTAIN.
IMMEUBLE COMMERCIAL.
SUPERBE RÉCEMMENT RÉNOVÉ.
Saint-Émile fait partie de la ville de Québec. Cette agglomération est très développée et elle continue de se développer de façon exponentielle. D'ailleurs, la ville de Québec a élargit son artère principale, le boulevard de la Colline.
C'est sur ce boulevard que je possède un immeuble très bien situé.
Le 12212 est loué à une entreprise de vente d'autos miniatures jouets très fréquenté.
Ce local mesure 1370 pieds carrés. Il est très éclairé car entièrement vitré. Une grande porte de garage entièrement vitrée s'ouvre pour accéder facilement à la grande terrasse qui peut être bien aménagée avec tables, chaises, fauteuils. Elle peut accueillir environ 30 personnes. Cette terrasse donne directement sur le boulevard de la Colline qui est très exposée.
Ce local est aussi équipé d'un service à l'auto.
Le 12216 est loué à une dynamique entreprise de toilettage de chiens et d'esthétique d'animaux domestiques depuis 8 ans.
Ce local mesure 1,070 pieds carrés et est très bien aménagé.
Ces deux locataires sont des entreprises très fructueuses et ceci est en partie grâce à leur emplacement stratégique.
L'électricité et le chauffage sont au frais des locataires.
Les taxes municipales et scolaires sont payées par les locataires.
À noter : plusieurs travaux ont été effectués en 2017, entre autres:
REVENU BRUT : $ 69,200.00
Si vous voulez vous porter acquéreur de cet immeuble rentable, contactez-moi, je prends ma retraite. Une visite vous convaincra !
LA CHANCE DÊTRE SITUÉ AU COEUR DES GENS !
À NOTER : Une pré-autorisation bancaire est exigée pour une visite.
AGENTS S'ABSTENIR.