Lot dimensions
55,750 ft² (5,179.34 m²)
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- Mature trees
- electricity
- building lot
Soil:
- Rock
- Sand
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Library
- ATV trails
- Ski resort
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large flat lot of 55,750 sq.ft on the banks of the Sainte-Anne-du-Nord River in Saint-Tite-des-Caps, 1 hour from downtown Quebec City, 20 minutes from the Mont-Sainte-Anne ski centre and 30 minutes from the Petite Rivière Saint-François ski mountain and Club Med de Charlevoix (under construction) and 5 minutes from the Caps trail (hiking and cross-country skiing);
For construction of a residence or cottage, private street of only 11 residences, never flooded, as the river flows from north to south.
Sun-facing south/west facing terrain, perfect for fishing, skiing, snowshoeing and snowmobile trail at 2 km.
Market price at $1.30 sq.ft., see owner at 36, rue des Sables.
However, certain conditions apply in order to avoid a caravan or mobile home being permanently installed on the site; from the date of the deed of sale, a period of 2 years to build a main or secondary home of a style or scale that will bring real added value to the land and the sector.
Grand terrain plat de 55 750 pi2 au bord de la rivière Sainte-Anne-du-Nord à Saint-Tite-des-Caps, 1 heure du centre-ville de Québec, 20 minutes du centre de ski du Mont-Sainte-Anne et 30 minutes de la montagne de ski de petite rivière Saint-François et du Club Med de Charlevoix (en construction) et à 5 minutes du sentier des Caps (randonnée et ski de fond);
Pour construction d'une résidence ou chalet, rue privée de seulement 11 résidences, jamais inondée, car la rivière coule du nord vers le sud.
Terrain orienté sud/ouest plein soleil, parfait pour pêche, ski, raquettes et sentier de motoneige à 2 km.
Prix du marché à $ 1.30 pi2, voir propriétaire au 36, rue des Sables.
Toutefois, certaines conditions s'appliquent afin d'éviter qu'une roulotte ou une maison mobile soit installée en permanence sur le site; à partir de la date de l'acte de vente, un délai de 2 ans pour construire une habitation principale ou secondaire d'un style ou d'une ampleur qui apportera une réelle valeur ajoutée au terrain et au secteur.