1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
617 ft² (57.32 m²)
Services:
- Shared terrace
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Laundry room
- Dishwasher
- Blinds
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Crown moulding
- Floors
- Bathrooms
- Roof
Garage:
- Heated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Underground
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Recreational Services:
- Library
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 10" x 7' 3" (2,69 m x 2,21 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
9' 4" x 14' 3" (2,84 m x 4,34 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
17' 5" x 9' 4" (5,31 m x 2,84 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
7' 10" x 9' 6" (2,39 m x 2,9 m)
Hardwood
Living room
Main floor
10' 3" x 14' 3" (3,12 m x 4,34 m)
Hardwood
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Original comments
Live in Canada's most beautiful neighbourhood. Enjoy the most beautiful glass roof with terrace in the city with 360 degrees views of the River, Château Frontenac, Les Laurentians and the South Shore. You leave your condo and you are immediately in Place de Paris, Place des Canotiers, Place Royale and the Petit Champlain district.
Building of 40 high-end residential units with ELEVATOR. Private, heated and secure indoor parking(Value of $40,000 in the area). Loft condo recently renovated with taste, 14 foot ceiling with original beams. AIR CONDITIONING water heater 2020. Mezzanine of 17 x 10 fitted and easily accessible for optimal storage space . Secure storage space for bicycles and tires in the garage. Car wash station.
Management of the condominium provided by Lamarque Real Estate Management. Updated maintenance work (windows 2017-2020, masonry maintained in 2019-2020, roof 2012, new sprinkler and alarm system in 2017). No AIRBNB rental will ever be allowed. Up-to-date building maintenance book and excellent reserve fund.
The sale price includes retractable bed, light fixtures, dishwasher. Possibility to sell furnished in whole or in part. Easy to rebuild a closed room as originally.
Quietness and quality of life assured. Very rare product on the market. Excellent relations between co-owners. REASON FOR SALE: Purchase of another unit in the same building.
Vivez dans le plus beau quartier au Canada. Profitez de la plus belle verrière avec terrasse en Ville avec vue 360 degrés sur le Fleuve, le Château Frontenac, Les Laurentides et la Rive Sud. Vous sortez de votre condo et vous êtes immédiatement à Place de Paris, Place des Canotiers, Place Royale et le quartier Petit Champlain.
Immeuble de 40 unités résidentielles haut de gamme avec ASCENSEUR.Stationnement intérieur privé, chauffé et sécurisé ( Valeur de 40 000$ dans le secteur). Condo loft récemment rénové avec goût, plafond de 14 pieds avec poutres d'origine . AIR CLIMATISÉ chauffe-eau 2020. Mezzanine de 17 x 10 aménagée et facilement accessible pour des espaces de rangement optimaux. Espace de rangement pour vélos et pneus sécurisé au garage. Station de lavage pour l'automobile.
Gestion de la copropriété assurée par Lamarque Gestion Immobilière. Travaux d'entretien à jour ( fenêtres 2017-2020,maçonnerie entretenue en 2019-2020, toiture 2012, système de gicleurs et d'alarme neufs en 2017). Aucune location de type AIRBNB ne sera jamais permise. Carnet d'entretien de l'immeuble à jour et excellent fonds de réserve.
Le prix de vente inclut le lit escamotable, les luminaires , lave-vaisselle .Possibilité de vendre meublé en tout ou en partie. Facile de reconstruire une chambre fermée comme à l'origine.
Tranquillité et qualité de vie assurées. Produit très rare sur le marché. Excellentes relations entre les copropriétaires. RAISON DE LA VENTE: Achat d'une autre unité dans le même immeuble.