2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Lot dimensions
1 410.07 ft² (131 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Blinds
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- With electrical outlet
Lot description:
- Flat geography
- Patio/deck
- Landscaped
Complete list of property features
Room dimensions
Hall
Main floor
6' 4" x 6' 8" (1,93 m x 2,03 m)
Ceramic
Dining room
1st floor
8' 4" x 11' 6" (2,54 m x 3,51 m)
Engineered wood
Half bath
1st floor
5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
9' 4" x 12' 8" (2,84 m x 3,86 m)
Ceramic
Laundry room
1st floor
3' x 9' 6" (0,91 m x 2,9 m)
Ceramic
Living room
1st floor
12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Engineered wood
Bathroom
Basement
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Basement
14' 2" x 10' 10" (4,32 m x 3,3 m)
Other
Bedroom 2
Basement
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Great corner unit. Partial view of the river. Large lot with mature trees.
As the property is currently leased, the buyer will have to become an owner before December 31, 2021 for occupancy on July 1, 2022. (https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/droit-du-locateur-de-mettre-fin-au-bail/reprise-de-logement)
The backyard enjoys the sun from morning to night. It is bordered by a fence on the left side and a mature cedar hedge on the right side. 10"X12" stained wood patio with privacy wall and closed storage underneath.
The floors on the main floor are engineered wood and ceramic in the powder room and laundry room. The laundry room was built in 2019. It has several mesh shelves and free space for storage.
There is a gas fireplace in the living room with an outdoor tank for rent. The ventilation ducts, hood, dryer and air conditioning were cleaned in 2019. The blinds on the windows on the main floor are included in the sale.
The floors in the semi-basement are floating and ceramic floors in the bathroom. The main bathroom has a separate shower and a large podium bath. The window allows a beautiful light in the room and is very intimate.
The master bedroom includes 2 French glass doors and a large walk-in closet (4'x9'). The secondary bedroom has access to the large storage under the entrance hall.
The ceilings have 9 feet as much in the basement as on the main floor. The semi-basement offers large windows above ground. The staircase is made of neutral carpet and the railing is made of wood. A storage wardrobe is accessible from the entrance hall.
This townhouse benefits from several storage spaces on the 2 floors.
The asphalt parking allows you to park 2 cars side by side.
The maintenance of the land is covered by condominium fees. $100 monthly condominium fee.
The size of the land will be explained to you in person, because it is a question of a private part and common areas.
* The house is currently for rent (end of lease 30 June 2022).
**48 hours notice for visit.
Super unité de coin. Vue partielle sur le fleuve. Grand terrain avec arbres matures.
Comme la propriété est actuellement louée, l'acheteur devra devenir propriétaire avant le 31 décembre 2021 pour une occupation au 1er juillet 2022. (https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/droit-du-locateur-de-mettre-fin-au-bail/reprise-de-logement)
La cour arrière bénéficie du soleil du matin au soir. Elle est bordée par une clôture du côté gauche et d'une haie de cèdres matures du côté droit. Patio 10"X12" en bois teint avec mur d'intimité et rangement fermé en dessous.
Les planchers de l'étage principal sont en bois d'ingénierie et céramique à la salle d'eau et à la salle de lavage. La salle de lavage a été construite en 2019. Elle possède plusieurs tablettes grillagées et un espace libre pour du rangement.
On retrouve un foyer au gaz au salon avec un réservoir extérieur en location. Les conduits de ventilation, hotte, sécheuse et l'air climatisé ont été nettoyés en 2019. Les stores aux fenêtres de l'étage principal sont inclus dans la vente.
Les planchers du demi-sous-sol sont en plancher flottant et céramique à la salle de bain. La salle de bain principale à une douche indépendante et un grand bain podium. La fenêtre permet une belle luminosité dans la pièce et est très intime.
La chambre principale inclut 2 portes françaises vitrées et un grand walk-in (4'x9'). La chambre secondaire possède un accès au grand rangement sous le hall d'entrée.
Les plafonds ont 9 pieds autant au sous-sol qu'à l'étage principal. Le demi-sous-sol offre de grandes fenêtres hors sol. L'escalier est en tapis neutre et le garde-corps est en bois. Un garde-robe de rangement est accessible du hall d'entrée.
Cette maison de ville bénéficie de plusieurs espaces de rangement sur les 2 étages.
Le stationnement asphalté permet de stationner 2 voitures côte à côte.
L'entretien du terrain est couvert par les frais de copropriété. Frais de copropriété mensuel de 100$.
La dimension du terrain vous sera expliquée de vive voix, car il est question d'une partie privative et de parties communes.
* La maison est présentement en location (fin du bail 30 juin 2022).
**Préavis de 48h pour visite.