2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
3,535.94 ft² (328.5 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Concrete block
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- Breakers panel
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Crawl space
Upgrades:
- Roof
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Gym
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 7' 10" (1,52 m x 2,39 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
Main floor
19' 5" x 10' 8" (5,92 m x 3,25 m)
Laminate
Living room
Main floor
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
o PERFECT FOR FIRST TIME BUYER - RENT FROM THE TOP IS AVAILABLE ON JULY 1, 2024 (101 rue du Pont)
o In the heart of Chicoutimi-Nord and close to all services on foot: pharmacy, grocery store, city bus, restaurants, cash register and bank
o The neighboring house on the left was destroyed in 2022. The land is for sale by city Saguenay
.o No rear neighbours
o Owner for over 13 years, well maintained over the years.
· In 2022 and 2023: the roof was redone and the water heaters were changed
· Income from the 2 monthly rentals: $1,031 unheated, unlit
· Rent 99 rue du Pont, renewal in October 2024
The year of construction: according to the 2008 certificate of location, it would be 1949.
This sale is made without legal warranty. The purchase in 2011 was made without legal warranty.
Exclusions: all tenants' personal properties
o PARFAIT POUR PREMIER ACHETEUR - LOYER DU HAUT SE LIBÈRE AU 1ier JUILLET 2024 (101 rue du pont)
o Au coeur de Chicoutimi-Nord et près de tous les services à pied : pharmacie, épicerie, autobus de ville, restaurants, caisse et banque
o La maison voisine de gauche a été détruite en 2022. Le terrain est à vendre par ville Saguenay.
o Pas de voisin arrière
o Propriétaire depuis plus de 13 ans, bien entretenue au fil des années.
· En 2022 et 2023 : le toit a été refait et les chauffe-eaux ont été changés
· Revenu des 2 loyers mensuels : 1031$ non chauffé, non éclairé
· Loyer 99 rue du pont, renouvellement en Octobre 2024
L'année de construction : selon le certificat de localisation de 2008, elle serait de 1949.
La présente vente est faite sans garantie légale. L'achat en 2011 a été fait sans garantie légale.
Exclusions : toutes les propriétés personnelles des locataires