10
bedrooms
6
bathrooms
Lot dimensions
7,793.07 ft² (724 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Linoleum
- Carpet
Heating source:
- Electric
Electric system:
- Breakers panel
Parking / Driveway:
- Asphalt
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- College
- University
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
6-unit rental building very well located (CEGEP, university, hospital).
Sought-after area always rented 100%.
100% rented for the period 2017-2018.
Build all very clean bricks.
Quiet tenants, no bad debt.
Several renovations done in the last 4 years.
-Changed 19 windows
-installation of 3 new fiberglass galleries.
-Redo the front concrete gallery as well as the steps.
-Installation of a fire system and emergency lighting in 2016 (at the request of the city).
-Changed electrical boxes in 2017 for circuit breakers (instead of fuses).
-Redo the floors as well as the bathroom of app. 1.
-80% new roof (the part that has not been redone is still good for a few years).
Detailed revenues:
App1: $635/month
App 2: $635/month
App3: $570/month (tenant for 15 years).
App4: $635/month
App5: $635/month
App6: $655/month
Total: $3765/month ($45,180/year)
All rented unheated, unlit, hot water provided.
I have owned this building for about 9 years, very good profitability.
I have to sell for the realization of another project (need liquidity).
Visit to serious buyers only.
Luc Bergeron
418-812-9023
Immeuble locatif 6 logements très bien situé (CÉGEP, université, hôpital).
Secteur recherché toujours loué à 100%.
Loué à 100% pour la période 2017-2018.
Bâtisse toute brique très propre.
Locataires tranquilles, aucune mauvaise créance.
Plusieurs rénovations faites dans les 4 dernières années.
-Changé 19 fenêtres
-pose de 3 galeries neuves en fibre de verre.
-Refait la galerie de béton avant ainsi que les marches.
-Installation d'un système incendie et éclairage d'urgence en 2016 (à la demande de la ville).
-Changé les boites électriques en 2017 pour des disjoncteurs (au lieu de fusibles).
-Refait les planchers ainsi que la salle de bain de l'app. 1.
-Toiture neuve à 80% (la partie qui n'a pas été refaite est encore bonne pour quelques années).
Revenus détaillés:
App1 : 635$/mois
App2 :635$/mois
App3 : 570$/mois (locataire depuis 15 ans).
App4 : 635$/mois
App5 : 635$/mois
App6 : 655$/mois
Total : 3765$/mois (45 180$/an)
Tous loués non-chauffé, non-éclairé, eau chaude fourni.
Je possède ce bâtiment depuis environ 9 ans, très bonne rentabilité.
Je dois vendre pour la réalisation d'un autre projet (besoin de liquidité).
Visite aux acheteurs sérieux seulement.
Luc Bergeron
418-812-9023