Chalet de villégiature chaleureux et lumineux situé sur la rive du Lac Sébastien, habitable à l'année. Un lac en bonne santé avec eau propre au fond sablonneux. Un coin de paradis pour les amateurs de plein air. Le chalet est disposé de façon à conserver votre intimité, on ne voit pas les voisins. Votre espace de vie paisible et chaleureux ouvert sur la nature situé sur une presqu'île avec accès au lac sur deux côtés.

*** Intéressante possibilité de revenus de location à court terme et nous pouvons vous aider ***

Vue panoramique sur le lac du salon, de la salle à manger, de la chambre des maitres et du boudoir. Avec 200 pi de façade sur le lac, le terrain comprend de nombreux arbres. Le lac est idéal pour la baignade et les activités nautiques. Votre terrain possède un emplacement pour la mise à l'eau des embarcations.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon et salle de séjour avec plafond cathédrale dotée dune généreuse fenestration, une salle à manger, un foyer pour une ambiance chaleureuse, une cuisine avec un plancher de céramique chauffante et un comptoir et une desserte de granit, une salle de bain et la 2e chambre. Elle dispose aussi d'une jolie mezzanine sur laquelle on retrouve une grande chambre des maîtres avec walk-in et un boudoir pouvant servir de bureau.

Internet avec fibre optique disponible. Le système de chauffage électrique comprend une thermopompe de qualité assurant la climatisation au besoin.

La proximité de la propriété au plan d'eau est exceptionnelle. Le quai et la terrasse couverte offrent un splendide spectacle, notamment la vue sur le lever et lecoucher du soleil sur le lac. Un gazébo de 12' x 14', CASTEL de TRÉVI ajoute une pièce 3 saisons avec vue sur le lac, et ce, depuis l'automne 2023.

Garage double attaché chauffé avec portes électriques et rangement à l'étage. Borne de recharge pour véhicule électrique. Le stationnement extérieur acceuil 4 à 5 véhicules. Le cabanon avec électricité, rampe et porte déroulante pour entreposer votre motoneige ou VTT est munit dun hangar à bois.

Le Lac Sébastien mesurant 11 km, est idéal pour la pratique de plusieurs sports nautiques comme le bateau de plaisance, le ski nautique, le kayak, la planche à pagaie et la pêche. Vous êtes amateur de motoneige ou VTT, à partir de la propriété, plusieurs sentiers fédérés sont accessibles notamment qui mènent directement vers les Monts Valin. Autres services de loisirs à proximité : Pistes cyclable, Gym et aréna, Centre de ski alpin (Le Valinouët) et pistes de ski de fond et de fat bike, Parc national des Monts-Valins (SEPAQ). Tout ça à 20 minutes de la ville de Saguenay.

Chalet très bien entretenu avec plusieurs améliorations et rénovations effectuées au fil des années. Liste détaillée disponible sur demande.

Nhésitez pas à me téléphoner si vous avez des questions ou pour visiter. Il me fera plaisir de vous laisser visiter par vous-même ou accompagné par moi, comme vous préférez.

***Vendeurs motivés, prix négociable ***

Clé en main et disponible immédiatement, c'est lidéal pour vous permettre de profiter enfin de la saison estivale qui débute maintenant, une visite vous charmera !