4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,520 pi² (234.12 m²)
Taille du terrain 240,000.65 pi² (22,296.79 m²)

Remarques du proprio

Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable entourée d'espace  pour cultiver vos légumes,garder des volailles ou autres,entouree d'arbres fruitiers, de fleurs, de verdure et contempler le soir le merveilleux coucher de soleil alors c'est le domaine qu'il vous faut. Non loin de tous les commerces et commodités. Un petit coin de paradis pour les amateurs écologiques et de vie en autarcie. Une visite s'impose, acheteurs sérieux seulement svp

Rénovation depuis 2017

Fenestration triple isolation rénovée

Nouvelle thermopompe

Plancher rénové

Four et laveuse sécheuse neufs

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
1,280 pi² (118.92 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1932

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange
  • Étable
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 26' (7,01 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 15' 2" (4,32 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 11' 4" (4,62 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 2" x 13' 9" (6,15 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 8' 8" (2,62 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 16' 8" (4,55 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 14' 3" (3,38 m x 4,34 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 9" (2,64 m x 2,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 7' 7" (1,63 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 38' (7,32 m x 11,58 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
179,65 $
2 155,75 $
Taxes scolaires
15,63 $
187,56 $
Électricité
92,71 $
1 112,58 $
Assurances
175,25 $
2 103,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Maison de campagne à vendre

865, Route 101 Nord

Duhamel-Ouest Abitibi-Témiscamingue

N° 1067201

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Téléphone
819-629-9764

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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