6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 392 pi² (129.32 m²)
Taille du terrain 4 305 564.18 pi² (40 hectares)

Remarques du proprio

Propriété en résumé

  • Maison entièrement rénovée
  • 6 chambres dont 3 sur le plancher principal 
  • Belle luminosité sur tous les étages
  • Terrain avec arbres matures variés et espaces pour SPA, piscine ou patinoire.
  • La campagne à 10 minutes d'un centre-ville pour spectacles, aréna, etc.
  • VISITE SUR DEMANDE: jour-soir-fin de semaine

Maison unifamiliale avec terre de 40 hectares, accessible directement de la maison (possibilité d'acheter la maison seule aussi sur un terrain de 200 pieds x 200 pieds).

Terre avec sentiers aménagés (voir photo du tracé des sentiers) pouvant servir tant à la randonnée, au ski de fond, à la motoneige et au véhicule tout terrain (accès aux sentiers fédérés de motoneige).

À 10 minutes du centre-ville d'Amos, avec tous les services d'une ville, et à 4 minutes de Landrienne, dépanneur, mécanique auto, école primaire, garderies, et autres.

Maison de 28' x 48' avec grands patios, garage double de 30' x 32' avec remise attenante de 9' 6" x 30', remise à bois de chauffage de 22' x 18', gazebo à 6 cotés de 5' 8" de large x 8' 2" de haut sur pieux vissés de 10'.

Possibilité de refaire un logement au sous-sol au besoin.

Dimension des 2 patios en bois traité : patio avant de 8' x 20' et celui à l'arrière de 23' x 18' (bas) et de 7' x 15' (haut).

Comptoir de cuisine en quartz blanc et îlot avec bloc de boucher en érable massif de 3" d'épaisseur et mesurant 6' x 3' 6".

Cuisine et salle de bain principale avec céramique chauffante.

Chauffe-serviette électrique dans la salle de bain.

Garde-robe double en cèdre naturel de 2' x 7'.

Toiture de bardeaux d'asphalte refaite en 2021.

Allée de stationnement de 30' x 100'.

Grande cour avec beaucoup d'arbres sans voisin à l'arrière.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
448 000 $
Dimensions du bâtiment
1 392 pi² (129.32 m²)
Évaluation municipale
310 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 7" (4,37 m x 3,53 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 3" (3,53 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 3" (3,53 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 13' 10" (2,36 m x 4,22 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' 8" (2,39 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 7' (3,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 23' 4" (3,91 m x 7,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 10" (4,09 m x 4,22 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 10' 1" (3,61 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 7' (2,92 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 8' 10" (2,79 m x 2,69 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 5" (1,78 m x 1,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 3" (4,09 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 15' 5" (6,86 m x 4,7 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

448 000 $

Bungalow à vendre

486, route 386

Landrienne Abitibi-Témiscamingue

N° 1048531

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.