6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 515.5 pi² (140.79 m²)
Taille du terrain 9 749.95 pi² (905.8 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale non-fumeurs de 14 pièces à vendre. Située dans le village dynamique de Palmarolle, en Abitibi-Ouest. Village aux multiples services (aréna avec salle de conditionnement physique complet, école de la maternelle à secondaire 2, sentiers pédestres, accès facile au sentier motoneige et vtt, débarcadère à la rivière, épicerie, quincaillerie, etc.). Étant à proximité de la ville de La Sarre,  tous les autres services sont disponibles dans un rayon de 15 km. Le parc d'amusement et de skateboard est à 500 pieds ou 700 pour les petits pas. C'est  parfait pour dépenser l'énergie débordante des enfants et ados (vous nous remercierez plus tard). Si vous êtes attentifs, vous verrez peut-être même des jeunes jouer au hockey dans la rue!

Possédant 6 chambres, notre chaleureuse demeure sera parfaite pour répondre à une grande progéniture et de la visite en masse . L'entrée (avec un plafond cathédrale) est assez grande pour les sacs d'école, la poche de hockey, l'épicerie ainsi que les enfants qui vont la manger. Tout ça sans se piler sur les pieds. Comme elle est distincte, cela permet de conserver la chaleur dans l'aire de vie Salon-salle à manger-cuisine. Les nombreuses fenêtres y apportent beaucoup de soleil. L'aire ouverte est suffisamment spacieuse pour mettre une table (avec 3 rallonges) le buffet de famille et des divans pour tout le monde. La grande salle de lavage est au rez-de-chaussée et donne directement sur le patio. La chambre sur cet étage possède des portes-jardins et une porte patio qui donne également sur le patio. C'est parfait pour un 2e salon ou pour les ados qui sortent en douce.

Fait inusité: la maison a deux sous-sols. Ben oui, on est de même nous autres! D'un côté il y a 4 chambres incluant la chambre des maîtres XXL (ou salle de jeux pour adultes!), de l'autre côté il y a un autre salon et une chambre. C'est parfait pour une multigénérationnelle, un petit commerce avec salle d'attente ou pour l'orchestre de musique de votre plus vieille. 

Il faut parler du garage annexé, bien isolé et chauffé au bois. C'est tellement pratique d'embarquer dans l'auto sans avoir une goutte d'eau sur le coco ou pour les matins pressés sans déneiger. C'est aussi un excellent stationnement à vélos, les 36 pots à fleurs de Mme et le frigidaire à bières de M.

Dans la cour arrière s'y trouve un grand atelier à plafond cathédrale, fini et chauffé. C'est parfait pour un cinéma maison, pour s'y réfugier quand on a besoin d'un p'tit break ou si vous avez eu la bonne idée d'acheter une batterie à votre plus jeune. 

Dernier détail, le stationnement est assez grand pour un pickup, la vanette, 2 autos, une remorque et une roulotte 32 pieds. Avec certaines aptitudes à Tétris, vous pouvez même mettre votre chaloupe!

À ne pas manquer! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
1 515.5 pi² (140.79 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 000 $

Bungalow à vendre

211, 2e rue Est Palmarolle Abitibi-Témiscamingue

N° 1061385

Prix révisé
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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