4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 531 pi² (420.94 m²)
Taille du terrain 11 959 pi² (1 111.03 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige, elle vous séduira par son élégance, son ambiance chaleureuse, ses matériaux de qualité, ses superbes boiseries, par son intérieur offrant de vastes pièces à aire ouverte, un hall d'entrée avec près de 12 pieds de hauteur. Une très belle chambre principale avec walk-in donnant sur une salle de bain privée. Deux autres chambres avec walk-in au rez-de-chaussée se partagent une autre salle de bain. Salle de lavage donnant sur le garage annexe à la maison.

L'étage pouvant être aménagé pour en faire une propriété bigénérationnelle contient une très grande salle familiale avec plancher chauffant sur une dalle de béton pour votre confort, bureau, salle d'eau, bar, et un très grand débarras.

Solarium 4 saisons, piscine creusée chauffée, terrain paysagé et clôturé. Garage annexé chauffé 3 places + garage détaché chauffé 1 place + abri auto extérieur. Secteur recherché, situé dans un rond-point et très bien orienté, cour arrière plein sud.

Possibilité d'inclusions, à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
915 000 $
Dimensions du bâtiment
3 525 pi² (327.48 m²)
Évaluation municipale
716 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 8' (5,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 7" (3,71 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 8" (3,18 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 30' (10,97 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 10" (1,65 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 6" (4,11 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 10" (1,22 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 9' 7" (2,08 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 11' 9" (1,88 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 8" (3,61 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' 4" (1,47 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 4' 7" (1,4 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 12' (1,6 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Bar
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 22' (2,13 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 9" (3,18 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 28' (7,62 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 22' (2,34 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 5' 6" (1,42 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
609,52 $
7 314,19 $
Taxes scolaires
54,70 $
656,39 $
Électricité
404,08 $
4 848,94 $
Taxes d'eau
4,20 $
50,35 $
Assurances
304,29 $
3 651,50 $
Chauffage
8,33 $
100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

915 000 $

Bungalow à vendre

29, Place Burke

Rouyn-Noranda Abitibi-Témiscamingue

N° 1050026

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