Belle maison design à paliers dans un quartier recherché de Rimouski. Plafond cathédrale au vivoir, agréable fenestration, foyer au bois. 3 chambres à coucher. Cuisine refaite à neuf (armoires et plancher, peinture). Espace bureau pour professionnel. Atelier pour bricolage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle d'entraînement. Garage / atelier 19'x20'. Toiture refaite à neuf. Cette résidence saura vous plaire dès son premier coup d'oeil par son aire ouverte, sa grande fenestration et par son grand terrain boisé de 33 000 pi2. Beaucoup de place pour l'installation d'une piscine. Si vous recherchez un milieu de vie paisible et agréable, cette résidence est ce qu'il vous faut!

Le calme de la campagne à 5 minutes de Rimouski!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Plafond cathédrale

Précisions

Sur rendez-vous

Prix demandé

309 000 $

Dimensions du bâtiment

2 128 pi² (197,70 m²)

Évaluation municipale

331 300 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1993

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique
Couvre-sols souples
Tapis
Vinyle
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Bois
Électricité
Radiant
Plinthe

Cuisine:

Armoires en polyester
Four encastré
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Cabanon
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Luminaires
Puits artésien
Stores
Système d'alarme
Ventilateur

Salle de bain:

Bain à remous
Deux lavabos
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Planchers
Sous-sol
Toiture
Peinture
Salle d'eau

Garage:

Attaché
Chauffé
Isolé

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Paysager

Certifications:

R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' 3" x 19' 10" (5,87 m x 6,05 m)

Plancher : Béton

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle d'entraînement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 7" x 19' (3,53 m x 5,79 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 8" x 13' 7" (4,17 m x 4,14 m)

Plancher : Bois flottant

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)

Plancher : Bois flottant

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 2" x 19' 2" (1,57 m x 5,84 m)

Plancher : Béton

Atelier

Étage : Autre

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Vinyle

Bureau

Étage : Inférieur

Dimensions : 10' x 14' 7" (3,05 m x 4,45 m)

Plancher : Céramique

Chambre 3

Étage : Inférieur

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Entrée

Étage : Inférieur

Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Salle de lavage

Étage : Inférieur

Dimensions : 8' 6" x 8' 2" (2,59 m x 2,49 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

235,10 $

2 821,25 $

Taxes scolaires

63,97 $

767,63 $

Électricité

175,14 $

2 101,64 $

Assurances

68,76 $

825,13 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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