Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Grand terrain boisé pour construction résidentielle dans le quartier Sainte-Odile à seulement 10 minutes de la ville. Le terrain, traversé par un ruisseau, est situé dans un secteur paisible et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Une visite des lieux vous séduira!
- Coin de rue (situé à l'intersection du chemin St-Léon et de la Route Lemieux);
- Secteur paisible pour les amateurs de plein air et de tranquillité;
- Plusieurs constructions neuves à proximité;
- Zoné blanc (pour construction résidentielle);
- Forêt mixte et mature (épinette, sapin, érable, merisier, bouleau, frêne, tremble, cèdre);
- Dimension : 14 865 m² (160 000 pi²) et plus | Possibilité d'ajuster la dimension du terrain à la hausse selon les besoins du projet;
- Caractérisation du milieu humide déjà réalisée par un biologiste (rapport disponible).
- Prix demandé : 99 900 $ (63 cents/pieds carrés).
Olivier 418-732-6671