4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 098 pi² (102.01 m²)
Taille du terrain 8 405 pi² (780.85 m²)

Visite libre

Samedi 18 mai 10:00 - 17:00
Dimanche 19 mai 10:00 - 17:00

Remarques du proprio

Agréable maison située proche de toutes commodités (épicerie, école, équipement sportif, hôpital), surplombant la ville, elle vous offrira quotidiennement une vue apaisante sur le fleuve Saint-Laurent et ses magnifiques couchers de soleil.

La maison est composée de 2 salles de bain (dont 1 au sous-sol), 4 chambres (dont 1 au sous-sol), une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un salon et un sous-sol aménagé à 50%.

Rénovations majeures effectuées, en 2023, plomberie dans sa totalité et une partie de l'électricité, dont le système de chauffage, et au printemps 2022 recouvrement de la toiture,  il reste quelques petites finitions à prévoir.

Laissez-vous tenter par une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
335 000 $
Évaluation municipale
229 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Salle d'eau

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Musée
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 8" x 15' 8" (7,21 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 11' 11" (2,21 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 8" (2,97 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Bungalow à vendre

122, rue Laval

Rivière-Du-Loup Bas-Saint-Laurent

N° 1071741

Vue sur le fleuve
Visite libre – Samedi 18 mai
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
581-337-3802

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.