2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 907.30 pi² (363 m²)

Remarques du proprio

Belle opportunité située au centre-ville, près des écoles, cégep, aréna, hôpital, etc. Un duplex comprenant 2 loyers, grandeur 4 et demi, spacieux, lumineux et dotés de plafonds cathédrale ainsi qu'un garage intérieur pouvant accueillir 2 véhicules.

Par respect pour les locataires actuels, des photos seront fournies sur demande seulement. Les revenus locatifs annuels à compter du 1er juillet seront de 39 600$. 

49, rue Frontenac : bail jusqu'au 30 juin 2025 - Loyer 1700$ mois NC/NÉ

51, rue Frontenac: bail jusqu'au 30 juin 2025 - Loyer 1 600$ mois NC / NÉ

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
525 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2020
Dimensions du bâtiment
2 267.96 pi² (210.7 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
36 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
342 600 $
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 42' 8" (8 m x 13 m)
Plancher : Béton
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' 3" x 42' 8" (8 m x 13 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 3" x 42' 8" (8 m x 13 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Duplex à vendre

49-51, rue Frontenac Rivière-Du-Loup Bas-Saint-Laurent

N° 1071076

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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