Remarques du proprio

MAISON JUMELÉE (SEMI-DÉTACHÉE) NEUVE - à vendre
et possibilité de revenus locatifs - Investissement immobilier locatif.

Acheter un jumelé pour habiter. Ou Habiter la section de jumelé que vous préférez et Louez et payez la deuxième section de jumelé grâce aux revenus réguliers de location que vous pourriez générés et bâtissez un patrimoine à long terme. Ou louez les deux! La maison jumelée (semi-détachée) est une alternative intéressante pour l'accession à la propriété et pour amoindrir les coûts globaux de projet.

PRIX DE VENTE : 337 000$ (porte 1) et 337 000$ (porte 2) plus taxes
Vendues séparément.

Construction en usine hiver 2024-25 à l'abri des intempéries.
Installation chantier et prise de possession au printemps 2025.

Profitez des assurances d'un constructeur de confiance : Qualité de construction, Technologie modulaire, Garantie des maisons neuves GCR, Isolation et insonorisation supérieures, et des portes et fenêtres Energy Star. Profitez également d'un rabais avantageux équivalent à 50 000$ (inclus dans les prix affichés) par le fait que la construction sera réalisée en usine pendant les mois d'hiver.

Découvrez ce jumelé contemporain urbain à l'architecture moderne et lumineuse, s'étendant sur deux étages avec sous-sol, agrémenté de grandes baies vitrées et d'un élégant balcon couvert intégré. Sa façade distinctive, rehaussée de luminaires encastrés et d'une balustrade vitrée, lui confère un style résolument unique.

Niché dans un cul-de-sac paisible, sur un vaste terrain sans voisin arrière et avec vue sur le boisé, ce jumelé propose un style de vie moderne à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles et les services essentiels. C'est une occasion exceptionnelle d'habiter dans un quartier calme et recherché tout en réalisant un investissement immobilier de qualité. À qui la chance ?

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, combinant harmonieusement le séjour, la salle à manger et une cuisine design équipée d'un grand îlot central, parfaits pour les moments de convivialité. Choix des matériaux et des finitions (armoires Velours Touch), reflète une attention aux détails et un souci d'élégance et de qualité. Une entrée avec un grand garde-robe, un espace de rangement généreux et une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour la vie quotidienne.

À l'étage, deux chambres de belles proportions vous attendent, dont une chambre des maîtres équipée d'un grand walk-in, d'une grande porte-patio laissant entrer abondamment la lumière et d'un accès direct à un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La seconde chambre est également dotée d'une penderie de type walk-in, offrant tout le rangement nécessaire. Une salle de bain complète au design contemporain, avec un bain autoportant, une douche séparée, un vaste comptoir et de nombreuses armoires, ainsi qu'une chute à linge menant directement au sous-sol, viennent compléter cet espace.

Le sous-sol, non fini, vous offre la flexibilité de prolonger et personnaliser vos espaces selon vos besoins et vos envies. Nous vous proposons un plan d'aménagement suggérant une troisième chambre à coucher, une grande salle familiale avec comptoir-bar ou zone de télétravail, une salle de douche, une buanderie et une salle mécanique, le tout pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne.

Ce jumelé est l'opportunité parfaite pour créer un espace de vie qui vous ressemble tout en maximisant votre investissement immobilier.

Contactez-nous pour davantage d'informations. 
Jacob Laprise: 418-234-6612
Bérangèee Fournier: 418-508-9610

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 394 pi² (129.51 m²)
Taille du terrain 7 285 pi² (676.8 m²)
Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
337 000 $
Dimensions du bâtiment
738 pi² (68.56 m²)
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 43' (4,57 m x 13,11 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 9' (1,4 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 7' 5" (0,99 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 9' 9" (4,57 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

337 000 $

Jumelé neuf à vendre

187-189, rue Agnès-Giguère Rivière-Du-Loup Bas-Saint-Laurent

N° 1087060

Avec revenus
Contactez le promoteur
Contactez le promoteur