2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 422 902.20 pi² (39 288.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de campagne sur grand terrain avec un très bel aménagement paysager.

Maison mansarde sur 2 étages et sous-sol isolé de 8 pieds. Une partie du terrain est délimité par une haie de cèdre sur sa façade avant et une autre côté nord-est.

Le rez-de-chaussée (1er étage) est à aire ouverte, avec îlot central, cuisine, table de cuisson et hotte intégrée, four encastré, grande salle à manger, salon, bureau ou salle d'entraînement et salle d'eau avec laveuse et sécheuse. Au deuxième étage, nous retrouvons la chambre des maîtres, une salle de bain avec douche et bain thermo-masseur sur plancher de céramique.

Nous trouvons aussi au 2e étage, une autre grande pièce pour se détendre entre amis, soit une salle de jeu ainsi qu'un lit escamotable ou lit Murphy. Le sous-sol est aussi à aire ouverte et comprend une fournaise au bois Mini Caddy sur plancher de ciment, balayeuse centrale, chauffe-eau, pompe à eau pour le puits artésien de 65 pieds et une entrée électrique de 200 ampères pour la maison et de 100 ampères pour le garage.

À l'extérieur, nous retrouvons un patio en bois traité de 14 pi x 35 pi qui accueille un spa isolé 4 saisons. Le reste du patio contourne complètement la piscine chauffée de 27 pi x 52 po. Ce patio comprend des murs en bois traité et un mur en verre trempé. Sur le terrain, nous y trouvons des arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poirier, pruniers), plusieurs aménagements floraux, plusieurs arbres matures (érable rouge, lilas, érable argenté) et une fontaine d'eau devant la maison.

Grande cour et grand stationnement.  Le garage principal de style mansarde possède 2 étages. Il mesure 25 pi x 25 pi et possède une appendice de 16 pi x 25 pi. Aussi, nous retrouvons une remise à jardin de 7 pi x 20 pi. À l'arrière du terrain se trouve une cédrière et un lot à bois avec arbres matures (cèdres, bouleau, tremble, épinette, sapin, érable). 

Chaque côté de l'entrée principale est délimitée par une haie de caragana et une haie de boules de cèdres. L'endroit est paisible, calme et intime, sans voisin arrière, ni de côté, ni de façade.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
2 430 pi² (225.75 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 29' (7,01 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 13' (2,31 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 23' (4,17 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison de campagne à vendre

284, rang Saint-Clovis St-Alexandre-De-Kamouraska Bas-Saint-Laurent

N° 1076605

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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