1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 608 pi² (56.49 m²)
Taille du terrain 29 589.99 pi² (2 749 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison ou chalet habitable à l'année situé dans un petit coin de paradis en bordure du lac Noir, à seulement 30 minutes de Rimouski. La propriété offre une belle luminosité avec vue sur le lac ainsi qu'une chambre à coucher.

Son vaste terrain d'environ 30 000 pieds carrés est bordé par la forêt offrant énormément d'intimité et de tranquillité, deux garages (24 x 16 et 20 x 28) et un grand jardin. Accès au lac (pêche à la truite), à la forêt publique, à des sentiers VTT, motoneige, pédestre (raquette, marche à pied), à deux pas de la maison. Idéal pour les amateurs de plein air. Situé à moins de quelques minutes de la Réserve Faunique de Rimouski ainsi que de la Zec du Bas-Saint-Laurent. 

À moins de 15 minutes d'un marché, quincaillerie, dépanneur et station essence. Fibre optique et réseau cellulaire disponibles. Cette propriété saura vous charmer par son cachet chaleureux et sa simplicité. Serait également un parfait chalet locatif, vu sa proximité avec la reserve faunique et la Zec du Bas-Saint-Laurent. 

Vente sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
608 pi² (56.49 m²)
Évaluation municipale
120 900 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 22' 1" (5,56 m x 6,73 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 8' (2,21 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 4' (2,21 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Bungalow à vendre

130, chemin du Lac-Noir S

St-Marcellin Bas-Saint-Laurent

N° 1074144

Accès au lac
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