4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain 38,000 pi² (3,530,32 m²)

Remarques du proprio

Construction récente (2013) certifiée novoclimat !

Maison de type plein-pied unifamiliale avec grand patio, garage détaché et piscine hors terre de 24 pieds à deux minutes de la ville de La Pocatière avec un grand terrain de 38 000 pieds carrés, parfait pour la famille!

Sans voisin arrière (petite rue paisible).

Hall d'entrée fonctionnel avec de grandes aires ouvertes au salon, cuisine et salle à manger.

Pointes cathédrales au salon et dans la chambre principale laissant entrer beaucoup de lumière.

Buanderie au rez-de-chaussée et penderie walk-in dans la chambre des maîtres.

Îlot avec comptoir-lunch dans la cuisine et armoire de bois franc fini jusqu'au plafond.

Entrée indépendante au sous-sol avec coin atelier.

Sous-sol en grande partie aménagé et plusieurs inclusions.

Une visite s'impose!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Prix demandé
238 500 $
Dimensions du bâtiment
32x45 pi (9,75x13,72 m)
Évaluation municipale
241 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' 2" (4,19 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 2" (3,51 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 9" (3,15 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 6" (3,1 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 17' 7" (3,94 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 4" (2,03 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 11" (5,18 m x 3,63 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 13' (4,14 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 7" (3,05 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 18' 10" (5,59 m x 5,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
179,08 $
2 149,00 $
Taxes scolaires
51,00 $
612,00 $
Électricité
194,67 $
2 336,00 $
Assurances
56,17 $
674,00 $
Frais d'entretien
8,92 $
107,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

238 500 $

Bungalow à vendre

141, route Saint-Anne-Saint-Onésime

Ste-Anne-De-La-Pocatiere Bas-Saint-Laurent

N° 775934

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