2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 22 000 pi² (2 043.87 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété vous offre une vue à couper le souffle sur le majestueux lac Témiscouata, créant un véritable effet "wow" dès votre arrivée.  Vous avez accès au lac et une place de quai privé pour votre embarcation.  Située dans un quartier paisible, près des services, cette propriété se distingue par sa luminosité, grâce à ses vastes fenestrations. Elle dispose de deux chambres et de deux salles de bain modernes. Une grande terrasse vous invite à profiter pleinement du panorama spectaculaire. Conçue avec des matériaux de qualité, cette demeure allie élégance et durabilité.  Un garage au sous-sol vient compléter ce bien d'exception.

Située sur un terrain de 22,000 pieds carrés dans un cul de sac et sans voisin arrière, cette maison à air ouverte possède 2 chambres à coucher et 2 salles de bain.  Garage intégré de 16' par 27', en vinyle mur à mur, plancher chauffant et finition en époxy.

Autres informations supplémentaires :

Système thermopompe, plafond jusqu'à 12 pieds au rez-de-chaussée.  La grande chambre à coucher au rez-de-jardin pourrait facilement faire un loft (12' X 27') avec porte-patio donnant sur une terrasse extérieure en béton de 27' X 10'.  Plancher chauffant et fini en époxy.

Vous êtes à quelques mètres de la piste cyclable et de ski de fond.  Vous avez accès au sentier de VTT, de motoneiges, sans oublier les activités de golf et de ski alpin à proximité.

Près de tous les services et du parc national.

Pour toutes autres informations, communiquez au 418-953-4010.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
588 500 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

588 500 $

Bungalow Surélevé à vendre

70, rue Viel Témiscouata-sur-le-Lac Bas-Saint-Laurent

N° 1079639

Accès au lac
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Envoyer un message
Téléphone
418-953-4010

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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