489 000 $
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Bungalow à vendre

2340, rue Saint-Laurent Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1067264

Sur rendez-vous
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514-913-4838
819-313-7599

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 242.02 pi² (115.39 m²)
Taille du terrain 15 600.14 pi² (1 449.3 m²)

Remarques du proprio

Maison située dans un emplacement  unique, paisible et recherchée à proximité de tout les services.

Il y a un  terrain double(2 lots) et le tout peut être subdivisé pour être revendu(voir certaine condition) à votre convenance ou vous offre la possibilité d'aménager un garage ou autre selon vos besoins.

Vous trouverez le rez de chaussée à aire ouverte  entièrement rénovée au gout du jour (Cuisine complète, Salle de bain complète avec plancher chauffant ,Plancher de bois franc en érable ,porte d'entrée ,porte patio et  toutes les fenêtres du rez de chaussée ,Foyer au bois neuf avec document de conformité à l'appui ,air climatisé centrale ,garde manger walk in, luminaires encastrés au salon.A l'extérieur,le soffit et les gouttières ont été changés également.

Deux chambres à l'étage avec de très grand garde robe ,plusieurs possibilités s'offre à vous afin d'aménager entièrement le sous-sol  soit avec une autre chambre et salle de bain à votre convenance.

Tout le terrain est entouré de haies matures ce qui  en fait un havre de paix tranquille et intime. Plusieurs arbres matures sur le terrain dont des arbres fruitiers tels que pommier, poirier, framboisiers et bleuets.

Pres de tout les services ,des écoles, des pistes cyclables ,épicerie ,pharmacie, etc.

 Inclusions: Luminaires, store salle de bain ,possibilité de vendre les électroménagers(Cuisinière au gaz)

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
1 242.02 pi² (115.39 m²)
Évaluation municipale
381 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 7" (3,68 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 2" (3,12 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 19' 8" (3,28 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 6' 1" (3,3 m x 1,85 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 14' 4" (4,52 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 14' 5" (6,6 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 10' (1,73 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 11' 6" (5,84 m x 3,51 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
232,91 $
2 794,95 $
Taxes scolaires
20,35 $
244,18 $
Électricité
163,28 $
1 959,34 $
Assurances
63,77 $
765,20 $
Frais d'entretien
34,49 $
413,91 $
Frais de location
11,50 $
137,97 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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