699 000 $
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Bungalow à vendre

605 chemin du Golf Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1091317

Prise de possession rapide possible
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Téléphone
819-475-9214
819-817-1428

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 8,562 pi² (795.44 m²)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ, bungalow plain-pied tout brique dans un quartier recherché face au nouveau club de golf portant la signature du légendaire Jack Nicklaus;

Cette maison se trouve à proximité immédiate des autoroutes.


Caractéristiques de la maison :

  • Avec ses plafonds de 9 pieds, un salon avec un plafond cathédral et un foyer au gaz, cette résidence bénéfice d'une luminosité généreuse entourée de haies et d'un aménagement paysager matures assurant  une belle quiétude à ses occupants.
  • Les armoires de cuisine en érable avec comptoir et îlot en quartz
  • La salle de bain principale comprend un comptoir en quartz et 2 lavabos 
  • On retrouve des planchers en bois franc au rez de chaussée et une salle de bain à chaque étage avec plancher chauffant.
  • Avec ses 4 chambres dont deux au sous-sol dotées d'un plancher en liège 
  • Le sous-sol est entièrement aménagé donnant accès un grand séjour, une pièce dédiée au rangement et un atelier
  • Garage chauffé et aménagé avec du rangement et un plancher en béton époxy avec une entrée en pavé uni
  • Système d'alarme avec caméras
  • Balayeuse centrale 
  • Système de gicleurs

TRAVAUX RÉCENTS

  • Thermopompe et fournaise(2024)
  • Remplacement du réservoir à eau chaude(2024)
  • Toiture (2022) 
  • Module du système de gicleurs
  • Remplacement de thermos de fenêtres 
  • Margelles et gouttières

Emplacement de choix 

  • Accès facile aux services : Commerces, écoles, hôpitaux et autres services essentiels à quelques pas.
  • À quelques minutes du centre-ville : Vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités urbaines.

Preuve de préautorisation hypothécaire requise avant la planification d'une visite 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
36.09x45.93 pi (11x14 m)
Évaluation municipale
586 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plancher chauffant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 10" (4,17 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 21' (3,45 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 14' (4,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 18' 7" (2,57 m x 5,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' 1" (3,84 m x 3,38 m)
Plancher : Liège
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 10" (4,17 m x 4,22 m)
Plancher : Liège
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 9' 9" (2,26 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 9' (2,03 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 15' 6" (4,39 m x 4,72 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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