Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Excellente opportunité d'investissement, situé dans un secteur recherché à proximité des principaux axes routiers (A55 et A20) et à quelques minutes des parcs industriels de la ville.
Prix de vente : 2 999 900 $
Situé sur un terrain d'une superficie totale de 3,116m2, l'immeuble abrite 12 unités de logement de 4½, d'une superficie approximative de 1,160p2 chacune, doté d'un ascenseur ainsi que d'espaces de rangements chauffés. Chacune des unités est dotée d'un stationnement dédié muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un nombre total de 23 cases de stationnement, incluant 2 cases dédiées pour les personnes à mobilité réduite.
Cet immeuble, dont le revêtement extérieur est à 70% en brique et complété à l'automne 2023, a utilisé des standards de construction supérieure et plus particulièrement en matière d'insonorisation des unités. Chaque unité de logement est dotée d'une dalle de béton, dans lequel le système de chauffage y est intégré, en plus d'un climatiseur mural de type thermopompe, procurant un confort accru en toute saison à chaque locataire.
Courtier immobilier s'abstenir.