Remarques du proprio

Excellente opportunité d'investissement, situé dans un secteur recherché à proximité des principaux axes routiers (A55 et A20) et à quelques minutes des parcs industriels de la ville. 

Prix de vente : 2 999 900 $

Situé sur un terrain d'une superficie totale de 3,116m2, l'immeuble abrite 12 unités de logement de 4½, d'une superficie approximative de 1,160p2 chacune, doté d'un ascenseur ainsi que d'espaces de rangements chauffés. Chacune des unités est dotée d'un stationnement dédié muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un nombre total de 23 cases de stationnement, incluant 2 cases dédiées pour les personnes à mobilité réduite.

Cet immeuble, dont le revêtement extérieur est à 70% en brique et complété à l'automne 2023, a utilisé des standards de construction supérieure et plus particulièrement en matière d'insonorisation des unités. Chaque unité de logement est dotée d'une dalle de béton, dans lequel le système de chauffage y est intégré, en plus d'un climatiseur mural de type thermopompe, procurant un confort accru en toute saison à chaque locataire.

Courtier immobilier s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 33 540.34 pi² (3 116 m²)
Prix demandé
2 999 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2023
Nombre d'unités commerciales
12
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
23
Franchise
Oui
Revenus annuels
186 500 $
Année de taxation
2025

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Brique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Interphone

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 999 900 $

Immeuble à revenu/logement neuf à vendre

2845, Rue Saint-Laurent Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1070085

Avec revenus
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