3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 975 pi² (90.58 m²)
Taille du terrain 4,407.82 pi² (409.5 m²)

Remarques du proprio

Jumelé moderne clé en main construit par Jutras en 2023, encore couvert par la garantie jusqu'en septembre 2028. Situé dans le très recherché quartier « Le Vigneron », il offre un milieu de vie urbain harmonieux, parfaitement intégré à la nature, à Drummondville.

À quelques pas du boisé de la Marconi, des aires de jeux pour enfants, d'une patinoire et d'un terrain de basketball, la propriété profite aussi d'un vaste réseau de pistes cyclables, ainsi que de la proximité d'une garderie, d'une école primaire et d'une école secondaire, idéales pour la vie de famille.

L'intérieur lumineux propose des plafonds de 9 pi et une aire ouverte conviviale. La cuisine contemporaine se démarque par un grand îlot de 8 pi, des comptoirs en quartz et de nombreux rangements.

De larges fenêtres de qualité laissent entrer la lumière toute la journée et l'insonorisation soignée assure un excellent confort. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un plafond suspendu, un plancher flottant, de grandes fenêtres, un aspirateur central et une prise déjà prévue pour l'ajout d'un sauna.

À l'extérieur, la cour aménagée et verdoyante est bordée d'un îlot boisé qui procure une belle intimité. On y retrouve un cabanon 12 x 8 pi électrifié, construit sur dalle de béton et parfaitement agencé à la maison. La cour est entièrement clôturée.

À l'avant, le stationnement asphalté peut accueillir trois véhicules et bénéficie d'une finition en ciment décoratif ainsi que d'une borne pour véhicule électrique. Le voisinage se distingue par son environnement calme et convivial.

Propriété impeccable, comme neuve, sans les tracas des finitions : un véritable coup de coeur pour acheteur exigeant. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
447 500 $
Dimensions du bâtiment
7.49x11.91 pi (2.28x3.63 m)
Évaluation municipale
370 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' (3,3 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 14' (2,64 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 7' (1,4 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 10" (2,59 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' (4,42 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 29' 2" (3,61 m x 8,89 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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447 500 $

Jumelé à vendre

825, rue du Cabernet Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1120081

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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