4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,116 pi² (289.49 m²)
Taille du terrain 16,000 pi² (1,486.45 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage clé en main sur le bord de l'eau! La vie de chalet à moins de 10 minutes du centre-ville et de l'accès à l'autoroute! Construite en 2009, cette belle contemporaine à aire ouverte de 44' x 47' / 2 étages / 4 chambres à coucher surplombe un terrain aménagé de 16 000 pi ca bordé par la portion navigable du cours d'eau.

- Nombreuses & grandes fenestrations

- Grande aire ouverte

- Cuisine avec îlot central et beaucoup d'espace de rangement

- Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante (douche en céramique, bain indépendant et comptoir à 2 lavabos)

- 2 patios dont un recouvert

- Piscine hors terre chauffée 

- Pièce de rangement sous le garage (dalle auto-portante) et salle mécanique

- 3 portes extérieures au niveau inférieure

- Salle de lavage avec cuve et comptoir

- Garage isolé et chauffé avec cuve de lavage

- Beaucoup d'espace de rangement et gardes-robes

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
2,068 pi² (192.12 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 23' 6" (4,27 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 23' 6" (4,27 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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