5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 62 617 pi² (5 817,31 m²)

Remarques du proprio

Magnifique havre de paix sur le bord de la rivière Saint-François dans la zone navigable!

Résidence plain-pied de 100 pied de large de style champêtre avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bain.

Finition intérieur raffinée avec plancher en planches de sapin Douglas de 8 po, d'ardoise et de céramique. Porte dentrée en Acajou, grande fenestration avec verre triple, etc.

Finition extérieur de qualité, Revêtement en pierre et pin Maibec, colonnes et plafond de la terrasse en cèdre espagnole, Patio de la piscine et Spa en cèdre, grande terrasse et trottoirs en pavé, etc.

Immense terrain de plus 62 000 pi2 avec 176 pi de large sur la rivière dans sa partie les plus large.

Escalier avec 2 patios menant au quai sur la rivière.

Aménagement paysager complet avec plus de 200 pieds de plate-bande de vivaces.

La maison est à environ 250 pi de la rue pour une intimité et tranquillité inégalée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
889 000 $
Dimensions du bâtiment
3 000 pi² (278,71 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 17' 2" (1,7 m x 5,23 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' 4" (3,48 m x 2,24 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 8" (2,54 m x 2,64 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 5" (1,52 m x 3,78 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 31' (5,94 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 34' (2,44 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 9" x 33' (6,02 m x 10,06 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' 2" (3,81 m x 5,54 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 12' 3" (1,57 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 12' (1,63 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 12' 6" (1,37 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bambou
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 45' x 30' (13,72 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 27' (3,05 m x 8,23 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 19' (7,01 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
146,35 $
1 756,17 $
Électricité
427,75 $
5 133,00 $
Taxes municipales
453,21 $
5 438,53 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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889 000 $

Bungalow à vendre

N° 822597

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