3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88.26 m²)
Taille du terrain 7 479.84 pi² (694.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow rayonnant de lumière grâce à son imposante fenestration.

Toujours rénovée au cours des ans, sa décoration au goût du jour offre une aire ouverte avec comptoir-lunch pouvant accueillir trois places assises et un espace convivial et fonctionnel. De grands tiroirs et espaces de rangement viennent maximiser l'utilisation avec des électroménagers haut de gamme inclus. Une superbe unité murale avec foyer électrique donne au salon une allure magistrale. A l'étage, les portes vitrées contemporaines apportent encore plus de luminosité.

Grâce à ses arbres matures, la terrasse à deux niveaux donnant accès au spa offre une intimité et une quiétude rare en banlieue. La cour est à couper le souffle à chaque saison.

Située à 1 minute à pied du Tigre Géant, 1 km de l'école secondaire et primaire, vous serez à quelques mètres de la piste cyclable entièrement aménagée en 2023. Un bijou de quartier.

Le sous-sol vous offre plein de possibilités et la présence d'un grand garde-manger et d'une chambre froide est un atout pour compléter tous les besoins. Un établi très fonctionnel vient compléter le tout.

* Entretiens thermopompe, échangeur d'air faits régulièrement ainsi que traitement annuel contre les araignées.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
1 119.15 pi² (103.97 m²)
Évaluation municipale
299 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1977
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' x 12' (11,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' 4" (3,66 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' 6" (4,88 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,76 $
2 253,10 $
Taxes scolaires
14,81 $
177,73 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $
Chauffage
85,00 $
1 020,00 $
Frais de location
8,62 $
103,42 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Bungalow à vendre

95, rue Benoit Drummondville (St-Nicéphore) Centre-du-Québec

N° 1082088

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-668-3092

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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