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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 765 pi² (163.97 m²)
Taille du terrain 80 000 pi² (7 432.24 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison en campagne avec LAC PRIVÉ, située à Notre-Dame-de-Ham, près Chesterville et à 20 minutes de Victoriaville. Construction 2005, choix de matériaux et isolation de bonne qualité (armoires de cuisine refaites à neuf juin 2020.

Paysage de toute beauté, terrain zoné commercial non exploité mesurant 400 x 200 pi2 agrémenté d'un lac artificiel privé de 80 x 100 pi2 avec aérateur. (Présentement en cour de remplissage nous avons dû le vider pour réparer le drain). Aucun voisin proche de chaque côté, champ devant et bordé d'un boisé à l'arrière. Parfait pour personnes cherchant la nature et la tranquillité. Sentier de VTT, rivière Nicolet, pêche, parc avec jeux d'eaux, garderie, bibliothèque, restaurant, dépanneur, le tout à distance de marche.

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains dont 1 au sous-sol comprenant la salle de lavage
  • Sous-sol aménagé 
  • Salle familiale 
  • Atelier 9 pi. X 18 pi.
  • Chauffage au bois et électrique
  • Adoucisseur d'eau
  • Échangeur d'air
  • Garage double avec finition intérieure en vinyle
  • Piscine hors terre
  • Grand patio
  • Grand cabanon 
  • Stationnement extérieur pouvant accueillir 6 véhicules.  Autres places disponibles ailleurs sur le terrain

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
2 914.24 pi² (270.74 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 4" (2,97 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 28' (6,86 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 4" (3,96 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 27' (6,4 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' 4" (2,13 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 15' (4,32 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 900 $

Bungalow à vendre

N° 913475

Sans voisins arrière
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