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7 chambres
4 salles de bain
4 salles d’eau
Taille du terrain 32 326.18 pi² (3 003.2 m²)

Remarques du proprio

Superbe quadruplex spacieux, ensoleillé et à aire ouverte !

Située dans un quartier entre la campagne et la ville : pour les amoureux de la nature !

Attraits de la propriété :

Propriétés à revenus avec 4 logements semi-détaché qui offre beaucoup de possibilités ! (Avec Internet fibre optique et insonorisé !).

À l'intérieur :

  • Les cuisines, salles à manger et salons sont ensoleillés et à aire ouverte !
  • Les cuisines offrent beaucoup d'espace de rangement.
  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • Tous les logements offrent beaucoup d'espace de rangement !
  • Un espace de rangement supplémentaire pour chaque locataire se trouve aussi au sous-sol. 
  • Tous les locataires sont fiables !

À l'extérieur

  • Grand terrain vert qui arbore un boisé avec des arbres matures.
  • Grande remise (16 x 10 pieds) qui offre beaucoup d'espace de rangement
  • Entrées privées pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures !

Logement 1 (6 et demi sur 2 étages) :

  • Même locataire depuis 15 ans (Très fiable !)
  • Rez-de-chaussée (céramique) : 
  • Grand salon (23 x 11 pieds),
  • Cuisine (14 x 10 pieds),
  • Chambre (12 x 14 pieds), 
  • Salle de bain (17 x 7 pieds),
  • Sous-sol (tapis, tuiles de vinyle): chambre (12 x 9 pieds), chambre (15 x 11 pieds), chambre à aire ouverte (17 x 9 pieds).

Logement 2 (3 et demi) :

  • Même locataire depuis 21 ans (Vraiment fiable !)
  • Salon/salle à manger (20 x 20 pieds),
  • Grande chambre (17 x 11 pieds),
  • Salle de bain (18 x 5 pieds)
  • Planchers en céramique.

Logement 3 (Grand 4 et demi !)

  • Propriétaire occupante depuis 18 ans.
  • Plancher tuiles de vinyle.
  • Salon (23 x 13 pieds),
  • Chambre (12 x 10 pieds),
  • chambre (10 x 10 pieds),
  • cuisine (17 x 15 pieds),
  • Salle de bain (15 x 8 pieds),
  • Jolie véranda (13 x 9 pieds) pour profiter des chaudes journées d'été !.

Logement 4 (beau 1 et demi)

  • Salon/salle à dîner/chambre (16 x 16 pieds),
  • Salle de bain (8 x 5 pieds) avec douche.
  • Complètement refait à neuf (en 2020 et 2021).
  • Prêt à louer.

*Vente sans garantie légale.*

Rénovations majeures depuis 2017.

  • Revêtement extérieur en vinyle (refait entre 2017-2019.)
  • Reconstructions des 3 galeries (2017-2019.)  
  • Le puits artésien a été recreusé et la pompe changée (en 2004.)
  • Toiture refaite (en 2009.)
  • Les fosses septiques (datent de 2000 et 2005.)

Inclusions :

  • Aspirateur central.

Les acheteurs sérieux, pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
280 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
4 036.47 pi² (375 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
17 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
155 000 $
Année de taxation
2021
1 1/2
1
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,67 $
164,00 $
Taxes municipales
176,58 $
2 119,00 $
Électricité
47,92 $
575,00 $
Assurances
72,25 $
867,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 665,00 $
19 980,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

280 000 $

Quadruplex à vendre

N° 957151

Avec revenus
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