5 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 130 pi² (290,79 m²)
Taille du terrain 67 732 pi² (6 292,51 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU  À 40 minutes de Québec.  Magnifique maison dans un nouveau développement,  2 maisons en "une" avec un immense salon central.

Idéal pour 2 familles Bigénération ou revenu. Chaque appartement possédant salon, cuisine, 1 salle d'eau, chambres, 1 grande chambre de bain avec entrée laveuse sécheuse au 2e étage. Sous-sol plus de 8 pieds.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
417 700 $
Dimensions du bâtiment
60x30 pi (18,29x9,14 m)
Évaluation municipale
444 198 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' 2" (4,42 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 7' 4" (0,84 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 2" (1,27 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 6' 1" (1,55 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' 2" x 22' 7" (10,72 m x 6,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' 2" (3,48 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 17' 2" (2,9 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 17' 3" (3,81 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 14' (3,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 2" x 12' 8" (5,23 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 2" x 8' (5,23 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 2" x 10' (5,23 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 10' 5" (4,06 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' 7" (3,18 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 4' 4" (3,43 m x 1,32 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' 5" x 26' 6" (10,49 m x 8,08 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 9" x 17' 3" (8,15 m x 5,26 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
329,17 $
3 950,00 $
Taxes scolaires
104,42 $
1 253,00 $
Électricité
136,67 $
1 640,00 $
Chauffage
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

417 700 $

Maison 2 étages à vendre

409-411 rue de la Bécancour

ND-de-Lourdes Centre-du-Québec

N° 830073

Bord de l'eau
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