405 000 $
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Bungalow à vendre

1101, rue Paulhus St-Bonaventure Centre-du-Québec

N° 1091564

Avec garage
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819-469-6764

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 997.81 pi² (92.7 m²)
Taille du terrain 9,997.52 pi² (928.8 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale, bien  située, au  village  de St-Bonaventure, dans une  rue  cul-de-sac. Secteur  familiale, paisible  avec  bon  voisinage. Clé en main.

  • Espace feu sur  béton
  • Espace  détente avec  grand  gazebo en tôle sur dalle de béton
  • Garage de 23x23 isolé, intérieur fini, plancher chauffant, chauffage  électrique et foyer, une salle d'eau très pratique, panneau  électrique indépendant.
  • 2 cabanons attachés à l'arrière du garage, accessible part chaque  coté du garage.
  • Balcon arrière couvert avec mur d'intimité
  • Égout municipale
  • Puit artésien avec  très bon  débit et  système de filtration d'eau de qualité. 
  • Toiture refaite 2022
  • Thermopompe murale 2022
  • Chauffe-eau  2019

Cette demeure vous  offre 4  chambres de bonnes dimensions. Belles fenestrations, plusieurs fenêtres on été changées.

2 salles de bain, dont une avec grande douche en céramique.

Grande salle familiale avec  rangement.

Espace bureau / rangement

Balayeuse centrale

Possibilité de mettre foyer au sous-sol, cheminée en place.

Amélioration  faites au niveau de la plomberie été 2024.

Gouttière neuve tout autour du garage ( fait  été 2024) et  2 gouttières de refaites sur la maison.

Certificat de localisation 2017

Dépanneur / SAQ au coin de la rue.

École primaire à quelques minutes de marche

Bibliothèque municipale.

Parc / patinoire terrain de baseball et  plus à quelques minutes de marche.

C'est la campagne  près de la ville! À qui la chance?

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
33x30 pi (10.06x9.14 m)
Évaluation municipale
230 336 $
Année de construction
1976
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Acrylique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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