3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,412 pi² (131.18 m²)
Taille du terrain 61,174 pi² (5,683.25 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence dans un cadre enchanteur!  Vaste terrain de 61 000 pi carrés borné par la rivière David.  Pas de voisin arrière.

Au coeur du village, à Saint-Edmond.

Transformation complète 2003.

Rénovation 2019 (toiture, isolation, peinture intérieure, extérieure, plomberie).

  • 3 chambres à coucher et possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
  • 2 Garages, l'un est double et mesure 22 x 27 pi. ( pour voitures) et le second mesure 15' 6" x 24' 8" ( idéal pour tracteur à pelouse et autres articles).
  • Stationnement extérieur pour de nombreux véhicules.
  • 2 entrées pour la cour.

Propriétaire unique.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
1,724 pi² (160.16 m²)
Évaluation municipale
332 108 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 27' (3,73 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' 3" (4,04 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 27' (6,71 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 2" (2,29 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 8" (1,98 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 2" (2,59 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 8" (3,18 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 7" (3,2 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 4" (3,4 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 13' 1" (2,57 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 8" x 15' 6" (7,52 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 25' 3" (3,48 m x 7,7 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 25' 3" (3,48 m x 7,7 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 15' 9" (4,34 m x 4,8 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison à un étage et demi à vendre

264, rue Notre-Dame-de-Lourdes

St-Edmond-De-Grantham Centre-du-Québec

N° 899797

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