Unique sur le marché !

• Emplacement remarquable, vue exceptionnelle, terrain de 52 000 p.c.
• Maison unifamiliale au design unique, sur la montagne, dans un cul-de-sac
• Secteur paisible, pas de voisin à l'arrière
• Construction 1974, plusieurs arbres matures et haies de cèdre
• Acquise par le propriétaire actuel en 1987 (seulement 2 propriétaires)
• Située à Saint-Félix-de-Kingsey, entre Drummondville et Victoriaville
• À proximité de l'école primaire, du terrain des loisirs, des nombreux commerces
• Briques et pierres sur toutes les surfaces extérieures
• Au rez-de-chaussée, on y retrouve :
  • 1 entrée principale ouverte avec vue sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, penderie
  • 1 aire semi-ouverte avec cuisine, salle à manger et salon
    • Hauteur des plafonds de 14 pieds dans la portion toit cathédrale du salon et de la salle à manger
    • Fenestration abondante, fenêtres pleine hauteur à l'entrée et au salon
    • 7 petites fenêtres à la base du toit cathédrale qui illuminent toutes les pièces environnantes
    • 1 porte patio 3 panneaux dans la salle à manger
  • 1 grand balcon/véranda, avec fenêtres en vitre, amovibles et coulissantes
  • 3 chambres à coucher
  • 1 salle de bain/buanderie
• Du fait de son design unique, en pente, cette maison a un rez-de-jardin (sous-sol), donnant accès directement à l'extérieure, sur une grande terrasse, on y retrouve :
  • 1 salle familiale
  • 1 poêle à bois
  • 1 chambre à coucher
  • 1 salle de bain
  • 1 pièce de rangement avec garde-robe de cèdre
  • 1 salle mécanique (réservoir eau chaude, adoucisseur d'eau, aspirateur central, etc.)
  • 1 espace de rangement pour les bûches de bois
  • 1 porte patio 3 panneaux
  • 1 terrasse extérieure en ciment
  • 1 grande penderie dans le couloir
• Grand garage double :
  • Idéal pour bricoleur
  • 2 portes de garages électriques
  • 1 porte donnant sur la cour avant
  • 1 porte donnant sur la cour arrière
  • 1 accès au sous-sol
• Toiture refaite en 2017, avec bardeaux d'asphalte
• Réservoir à eau chaude, 40 gallons, changé en 2018
• Électricité 200 ampères, à disjoncteur
• Très bonne réception des ondes radio et vidéo
• Puits artésien, qualité de l'eau potable excellente
• Aucune servitude
• Intérieur jamais été rénové
• Exclusion dans le garage : établi, outils et équipements
• Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur