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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 65.62x29.53 pi (20x9 m)
Taille du terrain 285.43x656.17 pi (87x200 m)

Visite libre

Dimanche 28 avril 13:00 - 17:00

Remarques du proprio

Domaine ancestral près de la ville.

Chaleureuse maison, pièce sur pièce rénovée au goût du jour.

Rénovations:
Fosse et puit 2018, toiture 2023, salle d'eau au 2e, foyer à létage, cuisine extérieure complète, piscine creusée

Maison à aire ouverte 
2 salons 
Chambres à l'étage


Grande salle de bain avec bain double, vaste douche multijets et 2 lavabos indépendants en plus d'un plancher chauffant pour un confort assuré. 

Sa cuisine moderne (antiquée par des professionnels) offre 2 grands îlots rendant la cuisine et les réceptions un jeu d'enfant.

Les plafonds antiques et les poutres d'origine font de cette propriété une maison d'exception pour tous ceux qui aiment le cachet d'époque. 
Le sous-sol est une vaste pièce de rangement (béton) ainsi qu'une salle de lavage. 
La vaste entrée permet à tous de ranger bottes, manteau et garde le fouillis des arrivées et des départs dans sa propre pièce. 

Environnement

Bel environnement paisible où vous risquez de croiser plus de vélos que d'automobile puisque la route verte passe à côté de la maison. 
La rivière passe au bout de la propriété où vous pourrez y pêcher, vous baignez et faire du kayak.
La cour est parfaite pour tous ceux qui aiment vivre dehors avec sa grande piscine creusée/chauffée et sa cuisine extérieure complète. 

Vous trouvez sur le terrain une abondance de petits fruits (raisin, framboise, sumac, sureau, etc) des arbres fruitiers (pommiers) à noix (noyer) et des aménagements floraux variés.

Une haie brise-vent et un îlot fleuri ont été plantés autour du champ cultivable (semé et entretenu). Zonée agricole, cette propriété vous permettra d'élever des animaux. (Voir avec la municipalité). 
Vous vivrez en pleine nature avec ses hirondelles, ses dindons sauvages, ses canards et ses chevreuils partout autour de la maison. 


 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
49.21x29.53 pi (15x9 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Fermette à vendre

883, 11e Rang

St-Valere Centre-du-Québec

N° 1068330

Nouveau prix
Visite libre – Dimanche 28 avril
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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