4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 288 pi² (398.37 m²)
Taille du terrain 2 997 118.30 pi² (278 441.4 m²)

Remarques du proprio

Maison de construction 2011 spacieuse et douillette à souhait, sise sur un domaine boisé privé de 68 acres et ce, à proximité de tous les services. Planchers de bois et d'ardoises, plafonds de 9½ pi aux 2 étages, 3 grandes chambres à coucher (possibilité de 4) garage triple + un atelier indépendant pouvant être converti en bâtiment, entrepôt...

Dimension maison:  80 X 32 pi avec garage intégré 3 portes 25 X 35 pi. 

Plancher radiant au rez-de-chaussée et dans le garage annexé à la maison. Plinthes électriques à l'étage. Électricité 400 ampères à disjoncteurs. 

Garage/atelier indépendant de 25 X 50 pi sur dalle de béton, isolé et chauffé par aéroconvecteurs, comprenant un poêle à bois conforme aux normes en vigueur. 11 pi de hauteur libre. Un poulailler fonctionnel est également attenant au bâtiment.

Terrain boisé d'une superficie de 278441 mètres carrés.

La terre à bois qui est composée de plusieurs essences (érables, bouleaux, merisiers, hêtres, pins, cèdres et autres conifères) comporte un sentier sur toute sa profondeur. Bien entendu, le gibier étant au rendez-vous, vous y croiserez chevreuils, dindes, lièvres, perdrix et autres animaux de la forêt. 

Escalier et planchers à l'étage en pin rouge pour un effet rustique.

Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in.

Superbe salle familiale au 2e étage.

Grandes et nombreuses fenêtres à guillotine procurant un éclairage naturel.

Immense galerie à l'avant et terrasse couverte à l'arrière.

Garde-manger style walk-in et îlot surdimensionné maximisant le rangement dans la cuisine.

Aspirateur central (2019) avec tuyaux rétractables dans les murs (4 emplacements).

Poêle à combustion lente au salon (reproduction antique).

Fosse septique avec champ d'épuration en excellent état. 

Puits 65 pi profondeur.

Inclusions : cuisinière au gaz, réfrigérateur/congélateur double, lave-vaisselle tiroir, poêles à bois (2), aspirateur central avec ses accessoires, luminaires, stores, adoucisseur d'eau et échangeur d'air. À noter que ces biens seront cédés par le vendeur sans garantie légale.

Exclusions : rideaux, tringles; meubles, effets personnels, outillage, tracteurs et machinerie, VTT, congélateur dans le garde-manger. À noter cependant que plusieurs de ces items pourraient être vendus en supplément si désiré.

Au Centre du Québec, en bordure de l'autoroute 20 et à proximité de l'autoroute 55/955. Donc à 20 minutes de Victoriaville/Drummondville, 30 minutes de Trois-Rivières et 1 h 15 de Montréal, Sherbrooke ou Québec.

Nombreux villages à proximité avec produits du terroir.

Bref, ce petit domaine en zone agricole vous ouvre la porte à plusieurs projets!

Gens sérieux, soyez les bienvenus! Visite sur rendez-vous 48 heures à l'avance

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
8 032 pi² (746.2 m²)
Évaluation municipale
664 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Ardoise
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 16' (2,87 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 5" (2,26 m x 2,87 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 14' (1,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 35' (5,18 m x 10,67 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 9' 5" (1,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Maison 2 étages à vendre

310, rang des Cèdres Ste-Eulalie Centre-du-Québec

N° 872940

Avec terre à bois
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
581-999-6311

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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