4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 288 pi² (398,37 m²)
Taille du terrain 70 acres (3 049 200,01 pi²)

Remarques du proprio

Amants de la nature, jardiniers, entrepreneurs, éleveurs, artisans, artistes, explorateurs de la forêt avec ses plantes médicinales... cette propriété est pour vous!

Maison de campagne de construction 2011 spacieuse et douillette à souhait, sise sur un domaine boisé privé de 70 acres et ce, situé à proximité de tous les services. Planchers de bois et d'ardoises, plafonds de 9½ pi aux 2 étages, 3 grandes chambres à coucher (possibilité de 4) garage triple + un atelier indépendant pouvant être converti en bâtiment, écurie, entrepôt...

Dimension maison:  80 X 32 pi avec garage intégré 3 portes 25 X 35 pi. 

Plancher chauffant au glycol au rez-de-chaussée et dans le garage annexé à la maison. Plinthes électriques à l'étage. Électricité 400 ampères à disjoncteurs. 

Garage/atelier indépendant de 25 X 50 pi sur dalle de béton, isolé et chauffé par aéroconvecteurs, comprenant un poêle à bois 2015 conforme aux normes en vigueur. 11 pi de hauteur libre.

Terrain boisé de 586 X 5 234 pi. (179 m X 1,6 km). Superficie de 28 445 hectares (70 acres).

La terre à bois qui est composée de plusieurs essences (érables, bouleaux, merisiers, hêtres, pins, cèdres et autres conifères) comporte une parcelle de pâturage et un sentier sur toute sa profondeur.

Deux immenses enclos boisés (dont un à terminer) peuvent accueillir un élevage d'animaux de votre choix. 

Grand potager, fleurs, arbustes tout autour de la maison.

Escalier et planchers à l'étage en pin rouge pour un effet rustique.

Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in.

Superbe salle familiale au 2e étage.

Grandes et nombreuses fenêtres à guillotine procurant un éclairage naturel.

Immense galerie à l'avant et terrasse couverte à l'arrière.

Garde-manger style walk-in et îlot surdimensionné maximisant le rangement dans la cuisine.

Aspirateur central neuf (2019) avec tuyaux rétractables dans les murs (4 emplacements).

Poêle à combustion lente au salon avec ventilateur intégré (reproduction antique).

Fosse septique avec champ d'épuration en excellent état. 

Puits 65 pi profondeur.

Inclusions : cuisinière au gaz, réfrigérateur/congélateur double, lave-vaisselle tiroir, poêles à bois, aspirateur central avec ses accessoires, luminaires, stores, adoucisseur d'eau et échangeur d'air.

Exclusions : rideaux, meubles, effets personnels, outillage, tracteurs et machinerie, VTT, congélateur dans le garde-manger, fluorescents dans les garages. Toutefois, certains items pourraient être mis en vente selon les besoins de la future propriété.

Au Centre du Québec, en bordure de l'autoroute 20 et à proximité de l'autoroute 55/955. Donc à 20 minutes de Victoriaville/Drummondville, 30 minutes de Trois-Rivières et 1 h 15 de Montréal, Sherbrooke ou Québec.

Nombreux villages à proximité avec produits du terroir.

Soyez les bienvenus, visite sur rendez-vous. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
509 000 $
Dimensions du bâtiment
8 032 pi² (746,20 m²)
Évaluation municipale
415 181 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Ardoise
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 16' (2,87 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 5" (2,26 m x 2,87 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 14' (1,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 35' (5,18 m x 10,67 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 9' 5" (1,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,14 $
3 241,70 $
Taxes scolaires
67,00 $
804,00 $
Électricité
30,63 $
367,60 $
Assurances
155,50 $
1 866,00 $
Frais de location
11,97 $
143,66 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

509 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 872940

Avec terre à bois
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