4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 156 pi² (107.4 m²)
Taille du terrain 32 000 pi² (2 972.9 m²)

Remarques du proprio

(1 seul propriétaire). Situé dans une rue très tranquille. Avec voisins formidables. Parc situé à 5 min de marche. Nous sommes situés en banlieue de la ville, donc 5 min d'auto de l'épicerie/pharmacie et du centre-ville.

Très grand terrain avec possibilité de remettre une piscine de 21 pieds de diamètre (le patio est fait en conséquence, déjà eu une piscine). Et faire l'ajout d'un garage sans problème. Possibilité de refaire emplacement pour un jardin. Possibilité de refaire emplacement de jeux et carré de sable pour les enfants.

De l'entrée avant, la partie salon, salle à manger et cuisine c'est à aire ouverte avec plafond cathédrale hauteur de 14 pieds. Lavabo cuisine robinetterie changée décembre 2021. Toilette du haut neuve changée juillet 2021. Pompe au sous-sol pour eaux usées changée en août 2022. Balloune pour pression d'alimentation d'eau potable changée en septembre 2020.

Possibilité d'augmenter la valeur de la maison en rajoutant quelques travaux. La toiture refaite en neuf en septembre 2022. Pour la grandeur stationnement possibilité de 6 voitures. Entrée de cave plus large qu'à l'habitude pour donner la possibilité d'entreposer bois de chauffage. Le rangement sous le patio 14' x 16' nous avons accès par la petite porte de garage de 6' x 6' de l'extérieur ou de l'intérieur du sous-sol par la porte 34" x 82". Arbres matures qui donnent une tranquillité absolue. 4 pommiers, 4 chênes, quelque lilas, une douzaine d'épinettes et plusieurs bouleaux.

Circulation automobile tranquille seulement les habitants du voisinage qui passent seulement 7 maisons dans la rue Daniel. Communiquant avec patio arrière plateforme de 12' x 12' sur pieux avec toit plastique ondulé et 3 murs fermés en treillis pour plus intimité présentement il y a un spa. Remise 12' x 12'. Très belle place à feu extérieur pour socialiser avec la famille ou les amis et relaxer à la belle étoile. Enclos pour chien 10' x 10' clôturé avec plaque de ciment 24" x 24" au sol. Terrain 32 000 pieds carrés 220 pieds sur la largeur et 146 pieds en profondeur.

Autres photos à venir selon l'évolution des petits travaux qui restent à faire. Accepte visite avec prêt préapprouvé pour éviter les pertes de temps, je suis quand même très occupé.

Présentement en rénovation (finaliser salle de bain sous-sol), ajout d'une verrière sur patio arrière, peinture au rez-de-chaussée. (En cours présentement)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
1 380 pi² (128.21 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Étable

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 4' (6,1 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Enclos
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Bungalow à vendre

35, rue Daniel Victoriaville Centre-du-Québec

N° 994132

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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