5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,530 pi² (142.14 m²)
Taille du terrain 12,377 pi² (1,149.86 m²)

Remarques du proprio

Située dans le magnifique quartier du Mont Arthabaska, dans un secteur paisible, cette chaleureuse maison est l'idéal entre la montagne et la ville. Parfaite pour la vie de famille, elle est à deux pas de tous les services nécessaires, dont une école primaire, un hôpital, une pharmacie, une épicerie et des commerces de proximité, en plus de profiter de la montagne comme terrain de jeux.

La demeure offre une vue imprenable sur la ville. Avec ses 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes, son sous-sol fini, son terrain aménagé d'une piscine et de deux grands patios, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et des plus beaux couchers de soleil de Victoriaville.

Le terrain double avec un aménagement paysagé mature et une remise de 12 pieds par 16 pieds bien aménagée complètent ce terrain de 140 pieds par 90 pieds. 

Spécificités :

  • Rénovations effectuées à l'été 2025 : toiture, peinture du revêtement extérieur, changement de la porte-patio et thermos de fenêtres, nouveau réservoir d'eau chaude
  • Construction de qualité supérieure.
  • Piscine de 21 pieds installée en 2023
  • Accès à une spacieuse terrasse extérieure grâce à une porte-patio située dans la salle à manger
  • Escalier central en bois
  • Grandes pièces lumineuses
  • Plusieurs espaces de rangement supplémentaires sur chaque étage.
  • Sous-sol entièrement fini
  • Chute à linge
  • Planchers en céramique et bois franc au premier et au deuxième étage
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Plafond cathédrale au salon
  • Cuisine avec beaucoup de rangement 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
27.8x32 pi (8.47x9.75 m)
Évaluation municipale
435 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Smart Panel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 10" (3,43 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 2" (2,51 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 15' 7" (3,68 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 1" (3 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 13' 6" (2,67 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 12' 1" (2,46 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 9" (3,3 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 16' (4,34 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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595 000 $

Maison 2 étages à vendre

62, rue Elphège Victoriaville Centre-du-Québec

N° 1111009

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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