4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 39x32 pi (11.89x9.75 m)
Taille du terrain 10,524.95 pi² (977.8 m²)

Remarques du proprio

Maison très lumineuse de style unique située dans un secteur recherché. Le vaste salon coiffé d'un plafond cathédral offre une ambiance aérienne et chaleureuse. Il s'ouvre sur une salle à manger spacieuse dotée d'un plafond de 11 pieds. La cuisinette adjacente dispose d'un plafond de 11 pieds et d'un ilot central fonctionnel.  


La propriété comprend 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires au sous-sol. Ce dernier, non aménagé, offre un potentiel exceptionnel grâce à ses plafonds de 11 pieds par endroit. Un garde-robe de cèdre, situé entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre un vaste espace de rangement.  
Bénéficiez d'une grande tranquillité grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Vous disposerez d'un très grand terrain boisé d'environ 10500 pieds carrés (134 x 124 x 93 x 78 pieds). 


Situé dans un quartier recherché à l'entrée ouest de la ville, dans une rue calme et non passante, à proximité d'une école primaire et du parc de l'Île, qui offre une patinoire extérieure, des terrains de tennis, un terrain de soccer et des modules de jeux. Le parc des Abénaquis, parfait pour de belles randonnées au bord de la rivière Nicolet, est également tout près. L'accès à l'autoroute Transcanadienne est à seulement 15 minutes, et les villes de Drummondville et Trois-Rivières sont accessibles en 30 minutes en voiture.


La maison est disponible immédiatement, avec une flexibilité concernant la date de prise de possession. Il est aussi possible d'acquérir la propriété entièrement meublée, selon vos besoins.

Rénovation effectuée : toiture (2016), couvre-plancher et les salles de bains (2024)


Un véritable coup de coeur assuré!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
30x38 pi (9.14x11.58 m)
Année de construction
1984
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 6" (3,52 m x 3,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' 6" (3 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,20 m x 3,81 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' 9" (2 m x 1,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 12" (2,28 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 12" (3,58 m x 4,26 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 18' 7" (3,77 m x 5,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,06 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,09 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 4' (1 m x 1,22 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 3" x 36' 1" (8 m x 11 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 11' 12" (2,28 m x 3,65 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

1415, rue Mainville Victoriaville Centre-du-Québec

N° 1088672

Prix pour vente rapide
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-740-6430

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.